António Silva- Consultor Imobiliário - Medinvest

28/05/2026

EXCLUSIVO MEDINVEST

Viver na Cooperativa dos Arquitetos é viver numa das localizações residenciais mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto.

Situado em Aldoar, a escassos passos do Parque da Cidade e da praia do Castelo do Queijo, este apartamento beneficia de uma envolvente única, onde a proximidade ao mar, os espaços verdes e a centralidade se combinam de forma rara.

Originalmente T3 e atualmente convertido em amplo e elegante T2, o imóvel integra a reconhecida Cooperativa dos Arquitetos — uma referência histórica da habitação de qualidade no Porto, distinguida pela construção sólida, organização urbanística e ambiente residencial exclusivo.

Com 128 m² de área bruta e 110 m² de área útil, o apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação, abundante luz natural e layout contemporâneo e funcional.

A conversão para T2 privilegiou áreas sociais amplas e fluidas, criando espaços mais confortáveis e sofisticados, ideais para um estilo de vida cosmopolita e contemporâneo.

Principais características:
Sala ampla com excelente luminosidade
Cozinha equipada com lavandaria e despensa
Duas casas de banho, incluindo lavabo social
Varanda
Orientação solar nascente/poente
Recuperador de calor
Vidros duplos e caixilharia em alumínio
Videoporteiro e sistema de alarme
Elevador
Box Fechada para 1 viatura

Excelente estado de conservação
Edifício de referência

Envolvente e acessibilidades:
Parque da Cidade
Praia do Castelo do Queijo
Metro e transportes públicos
Escolas e universidades
Comércio, serviços e supermercados
Ginásios, piscinas e zonas de lazer
Excelentes acessos às principais vias da cidade

Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, prestígio residencial e proximidade ao mar numa das zonas mais desejadas do Porto.

NOTAS: ESTE IMÓVEL TEM UMA COTA SUPLEMENTAR DE CONDOMÍNIO DE 144€ PARA FUNDO DE RESERVA PARA FUTURA INTERVENÇÃO DE MELHORIAS DO PRÉDIO

27/05/2026

https://youtu.be/cVHYIBIiVyc

Moradia para Reabilitação Total em Sobrado – Valongo

100.000€

Oportunidade de investimento em Sobrado, concelho de Valongo.

Imóvel inserido em terreno com cerca de 990 m², com construção existente implantada em aproximadamente 40 m² e composta por 2 pisos, destinado a reabilitação total. Construção original de 1938, beneficiando de isenção de licença de utilização, nos termos legais aplicáveis à data da construção.

Potencial de Reabilitação e Ampliação

Segundo informação não vinculativa emitida pelos serviços de Urbanismo da Câmara Municipal de Valongo:

Caso a intervenção consista apenas em reabilitação de fachada e remodelação interior, a obra poderá necessita de licenciamento camarário;
Em caso de reconstrução com alteração de fachada e aumento da área construtiva, podendo ser admitido um acréscimo de até 50% da área total existente, permitindo desenvolver uma habitação com área aproximada até 120 m².

A eventual ampliação encontra-se-à , contudo, sujeita a aprovação final através de decisão final vinculativa da RAN (Reserva Agrícola Nacional).

Informação adicional

O imóvel necessita de atualização de áreas junto das Finanças e da Conservatória do Registo Predial, uma vez que os registos atuais não se encontram totalmente conformes com a realidade existente, situação frequente em construções anteriores a 1951.

Excelente oportunidade para habitação própria, projeto de reabilitação ou investimento, beneficiando de um terreno generoso de 990 m² numa zona tranquila e com bons acessos.

Interessados contatar
935 599 440

Moradia para Reabilitação Total em Sobrado – ValongoOportunidade ...

20/05/2026

Oportunidade Exclusiva Medinvest

Viver na Cooperativa dos Arquitetos é viver numa das localizações residenciais mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto.

Situado em Aldoar, a escassos passos do Parque da Cidade e da praia do Castelo do Queijo, este apartamento beneficia de uma envolvente única, onde a proximidade ao mar, os espaços verdes e a centralidade se combinam de forma rara.

Originalmente T3 e atualmente convertido em amplo e elegante T2, o imóvel integra a reconhecida Cooperativa dos Arquitetos uma referência histórica da habitação de qualidade no Porto, distinguida pela construção sólida, organização urbanística e ambiente residencial exclusivo.

Com 128 m² de área bruta e 110 m² de área útil, o apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação, abundante luz natural e layout contemporâneo e funcional.

A conversão para T2 privilegiou áreas sociais amplas e fluidas, criando espaços mais confortáveis e sofisticados, ideais para um estilo de vida cosmopolita e contemporâneo.

Principais características:
Sala ampla com excelente luminosidade
Cozinha equipada com lavandaria e despensa
Duas casas de banho, incluindo lavabo social
Varanda
Orientação solar nascente/poente
Recuperador de calor
Vidros duplos e caixilharia em alumínio
Videoporteiro e sistema de alarme
Elevador
Box fechada para 1 viatura

Excelente estado de conservação
Edifício de referência

Envolvente e acessibilidades:
Parque da Cidade
Praia do Castelo do Queijo
Metro e transportes públicos
Escolas e universidades
Comércio, serviços e supermercados
Ginásios, piscinas e zonas de lazer
Excelentes acessos às principais vias da cidade

Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, prestígio residencial e proximidade ao mar numa das zonas mais desejadas do Porto.

NOTA: Foto reportagem profissional brevemente

19/05/2026

Está a pensar comprar ou vender casa?
Não hesite ! Contate-me .

18/05/2026

Nada melhor que acabar a semana e começar outra com a Reserva de 2 Imóveis .
Obrigado pela confiança no meu trabalho!

30/04/2026

EXCLUSIVO MEDINVEST

Só 350.000€
Baguim do Monte

Moradia T2+1 - Baguim do Monte - Como nova

Apresentamos esta fantástica moradia T2+1, construída em 2024, que combina conforto, modernidade e excelente eficiência térmica.

Ideal para quem procura qualidade de vida e um imóvel pronto a habitar.

Com duas frentes e em estado irrepreensível, esta moradia destaca-se pela sua construção recente e pelos acabamentos modernos.

Totalmente revestida a capoto, oferece um excelente isolamento térmico, que proporciona maior conforto em todas as estações do ano. Conta ainda com ar condicionado, garantindo bem-estar e comodidade diária.

Na entrada principal, encontramos um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer ou convívio.

O interior da habitação foi pensado para proporcionar funcionalidade e modernidade, que dispõem de uma cozinha totalmente equipada e sala em conceito open space.

A zona privativa é composta por:

✔️ Quartos com roupeiros embutidos
✔️ Uma suíte
✔️ Mais uma divisão adicional ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifunções
✔️ Segunda casa de banho completa

No exterior, além do terraço frontal, a moradia dispõe ainda de um pátio bastante funcional e uma garagem com capacidade para dois carros.

Área útil
100 m²
Área bruta
150 m²
Área terreno
219 m²
Certificação Energética B

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a habitar, numa zona tranquila e com ótimos acessos.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade.

António Silva
935 599 440

22/04/2026

22/04/2026

EXCLUSIVO Medinvest Portugal

🏡✨ T3 com Garagem Box + Lareira em Leça do Balio — Luz, Conforto e Localização!

Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade? Este apartamento pode ser exatamente o que precisa 👇

☀️ Exposição solar nascente/poente — luz natural todo o dia
🛋️ Sala ampla com varanda e lareira — ideal para momentos em família
🍽️ Cozinha funcional com lavandaria + despensa
🛏️ 3 quartos bem distribuídos + hall com armário embutido
🛁 2 casas de banho renovadas
🚗 Garagem box fechada com luz direta, alarme e pavimento cerâmico

📍 Inserido numa zona calma e familiar, com parque infantil e espaço de lazer — perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

🚇 Metro a ~800m
🚌 Autocarro a ~400m
🚗 Acessos rápidos à A4 e Via Norte
✈️ A minutos do Aeroporto

💡 Uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento!

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer!
Antonio Santos Silva
935 599 440