27/03/2026
GIA CHỦ NÊN BIẾT GÌ KHI THỢ ĐANG LÀM MÓNG – TRÁNH HẬU HỌA VỀ SAU
Móng là phần quan trọng nhất của ngôi nhà nhưng cũng là phần dễ bị làm qua loa nhất vì sau khi hoàn thành sẽ bị lấp kín, gia chủ không còn nhìn thấy nữa. Chính vì vậy, nếu không kiểm soát kỹ từ đầu, mọi sai sót đều có thể trở thành rủi ro lâu dài.
Điều đầu tiên gia chủ cần quan tâm là nền đất. Đất cứng, đất yếu hay đất san lấp sẽ quyết định loại móng. Nếu là nhà từ 2 tầng trở lên hoặc xây trên nền nghi ngờ yếu, nên khảo sát địa chất trước khi thi công. Làm móng theo “kinh nghiệm” mà không dựa vào thực tế nền đất là sai lầm phổ biến nhất.
Khi đào móng, cần đảm bảo kích thước đúng theo bản vẽ thiết kế. Không nên đào quá sâu rồi lấp lại bằng đất rời vì điều này làm giảm khả năng chịu lực. Đáy móng phải phẳng, không sình lầy, không có lớp đất yếu còn sót lại.
Phần thép móng phải đúng chủng loại và số lượng. Thép cần được buộc chắc chắn, đặt đúng vị trí, có con kê để đảm bảo lớp bê tông bảo vệ. Việc cắt giảm thép để tiết kiệm chi phí là cực kỳ nguy hiểm vì móng là nơi chịu toàn bộ tải trọng công trình.
Khi đổ bê tông, phải đổ liên tục, có đầm dùi kỹ để tránh rỗ tổ ong và bảo dưỡng ít nhất 7 ngày để bê tông đạt cường độ tốt nhất. Nếu dùng móng cọc, cần kiểm tra lực ép có đạt theo thiết kế hay không và phải có biên bản nghiệm thu rõ ràng.
Rất nhiều sự cố nhà lún, nứt sau vài năm bắt nguồn từ việc tiết kiệm sai chỗ ở phần móng. Gia chủ không cần phải am hiểu sâu về kỹ thuật, nhưng cần có bản vẽ rõ ràng, có người giám sát và nghiệm thu từng bước trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
Nội thất có thể nâng cấp sau này, sơn có thể làm lại, nhưng móng yếu thì gần như không có cơ hội sửa chữa triệt để khi nhà đã hoàn thiện. Kiểm soát kỹ phần móng ngay từ đầu chính là cách bảo vệ ngôi nhà và tài sản của mình trong nhiều năm về sau.
