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Cassiano imóveis, Rua Afonso Arinos, Gravataí (2026)

13/10/2026

🌿 Excelente propriedade rural à venda no Campestre – Santo Antônio da Patrulha/RS 🌿

Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza!

📍 Localizada na região do Campestre, a apenas 2 km do asfalto da RS-474.

A propriedade conta com 4,6 hectares de área, oferecendo excelente estrutura para moradia, lazer ou investimento.

✨ Destaques do imóvel:
🏡 Casa principal com 300 m² e 7 quartos
🏠 Casa de caseiro
🚗 Garagem para até 3 carros
🎉 Área de lazer completa
🎳 Cancha de bocha
⚽ Campo de futebol
🐟 4 açudes
🌳 Pomar com diversas árvores frutíferas
🌱 Campo amplo, ideal para criação, plantio ou lazer

💰 Valor de investimento: R$ 1.290.000,00

Um lugar perfeito para reunir a família, aproveitar a tranquilidade do campo e desfrutar de uma estrutura completa, com fácil acesso e excelente localização.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

10/10/2026

🌿 SEU IMÓVEL RURAL MERECE O COMPRADOR CERTO!

🏡 Você tem um sítio, chácara, fazenda ou área rural e deseja vender?

Nós cuidamos da divulgação e do agenciamento da sua propriedade, conectando seu imóvel a potenciais compradores, com profissionalismo, segurança e dedicação em cada negociação.

✨ Sua propriedade tem valor. Nós ajudamos a encontrar quem reconheça esse valor!

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WhatsApp: (51) 99698-0231

08/10/2026

🌿 ÁREA RURAL EM SÃO FRANCISCO DE PAULA/RS

🏡 Ideal para quem deseja começar um sítio do zero, planejando e construindo tudo do seu jeito, conforme seu gosto e suas necessidades!

💰 VALOR: R$ 99.000,00

Excelente área de 2,1 hectares (21.000 m²), localizada em São Francisco de Paula, na divisa com Taquara, com acesso pela Estrada do Feixe, a apenas 1,6 km da RS-020.

🌱 Características da propriedade:
✅ Mais de 100 árvores na propriedade
✅ Terra boa para plantio
✅ Bananeiras e vegetação abundante
✅ Rio com água corrente nos fundos
✅ Rede de energia elétrica em frente
✅ Fácil acesso e ótima localização
✅ Escritura de posse

🌳 Uma excelente oportunidade para realizar o sonho de ter seu próprio sítio! Um lugar tranquilo, cercado pela natureza, com muito verde, água corrente e espaço para transformar seus projetos em realidade.

💰 R$ 99 mil

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08/10/2026

Um sítio em Taquara pensado para quem valoriza bom gosto, privacidade e funcionalidade em um só lugar.

Com 2 hectares totalmente aproveitáveis, essa propriedade entrega conforto, segurança e estrutura completa para morar ou investir, em meio à natureza e com fácil acesso.

📍 Interior de Taquara/RS – apenas 4km da RS-020
✨ Paz e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade.

⸻

🏡 Benfeitorias e Estrutura

✅ Casa principal

* 4 dormitórios (1 suíte)
* Ar-condicionado em 3 dormitórios
* Sala com móveis vindos do Japão 🇯🇵
* Cozinha estilo americana
* Sala de jogos
* Banheiro social

✅ Casa de hóspedes

* 2 dormitórios
* 1 mezanino
* Banheiro

✅ Área de lazer

* Quiosque aberto com churrasqueira
* Piscina com deck e vista panorâmica 🏊‍♂️

✅ Galpão rústico completo

* Cozinha campeira
* Churrasqueira e parrilla
* Banheiro
* Área aberta com mesa de sinuca 🎱

🌊 2 açudes amplos com peixes
🐑 Aprisco para ovelhas
🛠️ Espaço fechado para ferramentas e maquinários

⸻

🔒 Segurança e Infraestrutura

* Propriedade totalmente cercada com tela
* Monitoramento eletrônico em toda a divisa
* Iluminação e alarme via celular 📲
* Iluminação noturna valorizando toda a área ✨

📄 Escritura em dia
🛋️ Imóvel semi mobiliado

⸻

💰 Valor: R$ 1.300.000,00
📌 Possibilidade de parcelamento direto
🤝 Aberto a propostas

📲 Fale com a Origem e venha conhecer esse refúgio! 🌿

08/10/2026

🌿 SÍTIO À VENDA EM ROLANTE/RS 🏡

Se você procura um lugar para morar, investir ou empreender, esta propriedade reúne localização privilegiada, excelente estrutura e muito contato com a natureza.

📍 Localização
✔ Apenas 3 km da ERS-239
✔ Somente 5 km do centro de Rolante

🌳 A propriedade conta com:
✅ Área de 2 hectares
✅ Escriturada
✅ Terreno plano e totalmente cercado
✅ Galpão comercial com planta aprovada
✅ Chalé de madeira
✅ 2 açudes
✅ Pomar com diversas árvores frutíferas
✅ Linda jardinagem, proporcionando um ambiente acolhedor e muito bem cuidado.

💰 Investimento: R$ 385.000,00

✨ Um sítio ideal para quem deseja tranquilidade, qualidade de vida e ainda uma excelente oportunidade para desenvolver atividades comerciais ou de lazer.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

08/10/2026

💥 BAIXOU O PREÇO 💥

🌿 ÁREA RURAL COM 1.600 m² – SOLITÁRIA, IGREJINHA/RS 🌿

Um lugar encantador, cercado pela natureza, com excelente estrutura e grande potencial para moradia, lazer, locação de temporada ou até mesmo para criação de um espaço para eventos.

📐 Terreno com 1.600 m², medindo aproximadamente 16,50 metros de frente por 100 metros de comprimento, com ótimo aproveitamento da área.

O imóvel conta com uma estrutura metálica feita em contêiner, medindo aproximadamente 12 x 8 metros, além de cerca de 6 metros de área externa, proporcionando um ambiente diferenciado, moderno e muito aconchegante.

🏡 Características do imóvel:
• 4 quartos
• 2 banheiros
• Piscina de 8 x 4 metros
• Galinheiro
• Riacho nos fundos da propriedade
• Excelente área externa
• Acesso totalmente asfaltado
• Imóvel mobiliado — alguns móveis sob medida permanecem, enquanto outros serão retirados

🌳 A propriedade possui um ambiente muito agradável, com contato direto com a natureza e espaço de sobra para receber família e amigos.

Além de ser uma ótima opção para quem busca tranquilidade no interior, o local apresenta excelente potencial para investimento, podendo ser explorado para eventos, confraternizações, festas, hospedagem ou locação de lazer, aproveitando toda a estrutura já existente.

📍 Localização: Solitária – Igrejinha/RS

💰 Valor: R$ 410.000,00

✨ Uma propriedade diferenciada, com natureza, piscina, riacho, ótima estrutura e fácil acesso, pronta para quem deseja desfrutar ou investir em um lugar especial.

07/10/2026

🌿 CHÁCARA EM NOVA HARTZ – CAMPO VICENTE

Uma propriedade completa, cercada, com muita privacidade e excelente estrutura para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza.

📐 7.644 m² de área total

🏡 CASA PRINCIPAL

1º piso:
• Sala de estar, TV e jantar
• Sala de café
• Cozinha planejada
• 1 dormitório
• Lavanderia com móveis planejados
• Área gourmet com fogão campeiro, forno de pizza e muita luz natural
• Hall de entrada
• Banheiro
• Varanda

2º piso:
• Ampla suíte com sacada
• Closet
• Banheiro com banheira

✨ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• Piscina
• Deck
• Placas solares
• Água quente em todas as torneiras
• Cobertura para 2 carros
• Galpão campeiro totalmente equipado
• Propriedade toda cercada
• Semi-mobiliada

📑 DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

• Escritura
• Habite-se
• ITR atualizado
• INCRA atualizado
• CAR atualizado

🔄 ACEITA PERMUTA
Proprietário estuda imóvel de até 50% do valor como parte do negócio.

💰 Valor: R$ 2.799.000,00

📲 Informações e visitas pelo WhatsApp:
(51) 996980231

07/10/2026

🌿 ÁREA DE 3 HECTARES – MORRO DA BORÚSSIA | OSÓRIO/RS

Uma excelente oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade e potencial de investimento em uma das regiões mais bonitas de Osório.

📐 Área: 3 hectares
💰 Valor: R$ 350.000
📍 Localização: Morro da Borússia – Osório/RS

A propriedade conta com:

* 💧 Riacho na frente da propriedade
* 🌊 Açude
* 💦 Vertente de água
* 🌳 Plantação de eucalipto
* 🍊 Diversas árvores frutíferas
* 🏡 Chalé simples de madeira
* 🛖 Quiosque de madeira
* 🚧 Área totalmente cercada

Ideal para chácara de lazer, moradia, cabanas, turismo rural, cultivo ou investimento.

📄 Documentação

Contrato de compra e venda, com possibilidade de escritura.

💰 R$ 350.000

✅ Aceita negociação facilitada
🚗 Aceita veículo no negócio

Uma propriedade com água, vegetação e estrutura já existente, perfeita para quem deseja ter seu espaço junto à natureza no Morro da Borússia.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

06/10/2026

🌿 ÁREA DE 3 HECTARES – MORRO DA BORÚSSIA | OSÓRIO/RS

Uma excelente oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade e potencial de investimento em uma das regiões mais bonitas de Osório.

📐 Área: 3 hectares
💰 Valor: R$ 350.000
📍 Localização: Morro da Borússia – Osório/RS

A propriedade conta com:

* 💧 Riacho na frente da propriedade
* 🌊 Açude
* 💦 Vertente de água
* 🌳 Plantação de eucalipto
* 🍊 Diversas árvores frutíferas
* 🏡 Chalé simples de madeira
* 🛖 Quiosque de madeira
* 🚧 Área totalmente cercada

Ideal para chácara de lazer, moradia, cabanas, turismo rural, cultivo ou investimento.

📄 Documentação

Contrato de compra e venda, com possibilidade de escritura.

💰 R$ 350.000

✅ Aceita negociação facilitada
🚗 Aceita veículo no negócio

Uma propriedade com água, vegetação e estrutura já existente, perfeita para quem deseja ter seu espaço junto à natureza no Morro da Borússia.

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06/10/2026

🌿✨ TERRENO RURAL COM CABANA À VENDA – MORRO REUTER/RS ✨🌿

Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de investimento na Serra Gaúcha! Imóvel com estrutura pronta para aproveitar nos finais de semana, morar ou investir em locação por temporada.

📍 LOCALIZAÇÃO
• Morro Reuter/RS
• Aproximadamente 30 km de Gramado
• Região tranquila e cercada pela natureza

📐 ÁREA DO TERRENO
• 375 m² de área total
• Medidas: 15 x 25 metros

🏡 ESTRUTURA DA CABANA

🔸 Parte inferior:
• Garagem
• Cozinha
• Banheiro

🔸 Parte superior:
• 1 quarto
• Banheiro
• Mini cozinha
• Varanda com ótimo espaço para aproveitar a paisagem

📄 DOCUMENTAÇÃO
• Contrato de compra e venda

✨ DIFERENCIAIS
• Excelente opção para lazer ou investimento
• Potencial para locação de temporada
• Próximo a Gramado e aos principais destinos turísticos da Serra Gaúcha
• Ambiente tranquilo e integrado à natureza

💰 VALOR: R$ 200.000,00

🤝 NEGOCIAÇÃO FACILITADA
• Aceita carro mediante avaliação
• Possibilidade de entrada + parcelas a combinar

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Cassiano imóveis

13/10/2026

10/10/2026

08/10/2026

08/10/2026

08/10/2026

08/10/2026

07/10/2026

07/10/2026

06/10/2026

06/10/2026

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