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Cassiano imóveis, Rua Afonso Arinos, Gravataí (2026)

06/03/2026

🌿 Sítio Rancho da Casa Branca – Rolante/RS 🌿

Sítio à venda em Linha Reichert, no interior de Rolante/RS, com estrutura completa e localização estratégica, a apenas 300 metros da RS-239.

Uma propriedade ideal para moradia, lazer ou projeto produtivo no Vale do Paranhana, reunindo conforto, espaço e excelente acesso, em uma região valorizada entre Rolante, Taquara e a Serra Gaúcha.

🏡 Residência principal – 300 m² (dois pavimentos)
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes
• Sala de estar aconchegante
• Cozinha sob medida
• Banheiro social
• Sacada frontal e sacada privativa
• Ampla varanda em deck com vista panorâmica
• Garagem para até 4 veículos

🏠 Estruturas complementares
• Anexo de 100 m² com repartições — ideal para hóspedes, salão de festas ou apoio
• Pavilhão fechado de 200 m², com piso de cimento e baias para manejo de animais

🌴 Lazer e qualidade de vida
O sítio conta com jardim e piscina, proporcionando um ambiente perfeito para aproveitar a tranquilidade e o contato com a natureza.

📏 Possibilidade de aquisição em diferentes tamanhos de área:
• 1 hectare — R$ 900.000
• 2 hectares — R$ 1.500.000
• 20 hectares — R$ 2.000.000

✔ Propriedade cercada
✔ Excelente acesso
✔ Documentação regularizada

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca sítio em Rolante, propriedade rural próxima à RS-239 ou investimento no Vale do Paranhana.

📲 Fale com a Origem e agende sua visita!

06/03/2026

🌿 Sítio em área rural – 3 hectares de paz, natureza e privacidade 🌿

Se você procura um verdadeiro refúgio, onde o silêncio é quebrado apenas pelo canto dos pássaros, este sítio é perfeito para você.

Com 3 hectares totalmente cercados, a propriedade oferece um ambiente seguro, reservado e com fácil acesso — a apenas 300 metros da ERS-239.

🏡 Chalé de madeira aconchegante, cheio de charme, contendo:
• Quartos em mezanino
• Sala e cozinha amplas e conjugadas
• Banheiro
• Varanda com vista para um grande e belo lago, perfeita para apreciar o amanhecer ou o pôr do sol
• Área coberta em todo o entorno da casa, com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos em qualquer estação

🌳 Na área externa você encontra:
• Uma linda figueira, trazendo sombra e imponência ao terreno
• Mais um pequeno açude
• Campo limpo, pronto para diversos usos
• Capão de mato nativo limpo, preservando a essência natural do lugar

✨ Um espaço perfeito tanto para lazer e descanso quanto para moradia rural, com excelente localização.

📄 Propriedade escriturada

💰 R$ 470.000,00
📌 Aberto a propostas

📲 Para mais informações ou agendar uma visita, me chame no privado.

05/03/2026

📌 EXCLUSIVIDADE EM MOREIRA – Gramado 🌿✨

Se você sonha com um cantinho especial na Serra Gaúcha, encontrou!
Um sítio ideal tanto para moradia quanto para lazer, cercado de natureza, tranquilidade e fácil acesso. 🍃🌳

🏡 Detalhes da propriedade:
• 1.190m² privativos
• Casa totalmente reformada, em perfeitas condições
• 02 dormitórios amplos
• Banheiro social
• Sala e cozinha integradas
• Garagem com banheiro
• Frutíferas já produzindo 🍊🍋
• Água de poço artesiano
• Luz elétrica
• Internet fibra óptica

💦 Um lindo riacho faz divisa com a propriedade
✨ Apenas 300 metros de uma cascata

📄 Contrato de compra e venda
✅ Documentação toda OK

🌱 Espaço para plantio
🐔 Área para galpão, galinheiro ou ampliação

💰 Avalio proposta
🏡 Avalio sítio maior próximo a Gramado
🚗 Avalio veículo (sob valor de FIPE ou abaixo)

📲 Mais informações (51) 996980231
Chama no WhatsApp ✅

04/03/2026

🌿 Sítio em área rural – 3 hectares de paz, natureza e privacidade 🌿

Se você procura um verdadeiro refúgio, onde o silêncio é quebrado apenas pelo canto dos pássaros, este sítio é perfeito para você.

Com 3 hectares totalmente cercados, a propriedade oferece um ambiente seguro, reservado e com fácil acesso — a apenas 300 metros da ERS-239.

🏡 Chalé de madeira aconchegante, cheio de charme, contendo:
• Quartos em mezanino
• Sala e cozinha amplas e conjugadas
• Banheiro
• Varanda com vista para um grande e belo lago, perfeita para apreciar o amanhecer ou o pôr do sol
• Área coberta em todo o entorno da casa, com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos em qualquer estação

🌳 Na área externa você encontra:
• Uma linda figueira, trazendo sombra e imponência ao terreno
• Mais um pequeno açude
• Campo limpo, pronto para diversos usos
• Capão de mato nativo limpo, preservando a essência natural do lugar

✨ Um espaço perfeito tanto para lazer e descanso quanto para moradia rural, com excelente localização.

📄 Propriedade escriturada

💰 R$ 470.000,00
📌 Aberto a propostas

📲 Para mais informações ou agendar uma visita, me chame no privado.

04/03/2026

Oportunidade Imperdível – Chácara à venda em Rolante/RS

Se você procura tranquilidade, natureza e espaço, esta chácara em Rolante/RS, no Vale do Paranhana, pode ser o lugar ideal para viver ou descansar nos finais de semana.

📍 Localização: a apenas 2,2 km da RS-239, com fácil acesso ao centro de Rolante, Taquara e região.

🌱 Área total: 1 hectare (10.000 m²) totalmente plana
💧 Açude na propriedade
🏚️ Galpão para uso rural
🏡 Chalé de madeira lindo e muito bem conservado
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha

🦺 Base de alicerce pronta para uma nova construção

📄 Documentação:
✔️ Contrato de compra e venda
✔️ Possibilidade de escritura em condomínio

💰 Valor: R$ 330.000

🌳 Perfeita para quem busca chácara ou sítio à venda em Rolante/RS, ideal para morar, ter um refúgio de fim de semana ou investir em um imóvel rural na região do Vale do Paranhana.

Fale com consultor Origem e agende sua visita e venha conhecer!
WhatsApp: (51) 99698-0231 Cassiano Heidrich

🤝 Origem | Negócios Imobiliários
Especialistas em conectar pessoas a lugares com história, natureza e propósito.

04/03/2026

🌿✨ SÍTIO À VENDA EM Nova Hartz – DIVISA COM Araricá ✨🌿

Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, essa é a oportunidade ideal!

📐 Área total de 2.000 m²

🏡 Casa de alvenaria em ótimo estado
🛏 2 dormitórios grandes
🌿 Pergolado, canil
🐟 Açude com peixes
🌺 Lindo jardim, muito bem cuidado

Lugar perfeito para morar, descansar nos finais de semana ou investir em qualidade de vida 🌅

💰 R$ 399.000
📌 Avalia proposta

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Uma excelente oportunidade na região!

01/03/2026

🌿✨ OPORTUNIDADE DA SEMANA em Três Coroas! ✨🌿

Já imaginou ter 4 hectares de terra para chamar de seu? 😍
Com chalé e muito potencial, por um valor que é raridade hoje em dia!

💰 Apenas R$ 250.000

📍 Localizado em Três Coroas
📌 A apenas 3 km da RS-115
🚗 Fácil acesso
🏡 Ideal para moradia, lazer ou investimento

🌳 Natureza, tranquilidade e espaço de sobra para realizar seus projetos!

📲 Mais informações: (51) 996980231
📩 Chame no direct

01/03/2026

🌿 Jardins dos Lagos – Um refúgio para viver o que realmente importa

Em meio à tranquilidade de Nova Hartz, a apenas 3 km do centro, existe um lugar onde o tempo desacelera e a natureza abraça você todos os dias.

Com 2.359 m² de área total, essa linda chacrinha é um verdadeiro cenário de parque particular. O paisagismo revela capricho em cada detalhe: sombras agradáveis, gramado amplo, cantinhos acolhedores e uma atmosfera que transmite paz desde o primeiro olhar.

O grande encanto f**a por conta dos dois lagos repletos de peixes variados, perfeitamente integrados à área verde. Eles compõem um conjunto harmonioso com a área de lazer, criando aquele clima de fim de tarde à beira d’água, onde a conversa flui leve e os dias parecem mais longos.

A área de lazer foi pensada para reunir quem você ama:
✨ Piscina convidativa
✨ Quiosque completo, prático e funcional
✨ Gramado amplo com rede de vôlei
✨ Goleiras de futebol
✨ Balanço para momentos simples e especiais

A casa é simples, funcional e bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para descanso de fim de semana:

🏠 3 quartos
🏠 Escritório
🏠 Sala
🏠 Cozinha
🏠 Varanda
🏠 Área de estar
🏠 Lavanderia
🏠 2 banheiros

Além disso, conta com:
✔ Pequeno galpão para ferramentas e depósito
✔ Galinheiro amplo
✔ Espaço de sobra para viver ao ar livre

Essa não é apenas uma propriedade.
É um lugar para criar memórias, reunir a família, ouvir os pássaros pela manhã e encerrar o dia contemplando o reflexo do céu nos lagos.

💰 Valor: Apenas R$ 360.000

Uma oportunidade rara, diferenciada pela beleza, pelo cuidado nos detalhes e pela localização privilegiada.

📲 Para mais informações, fale comigo agora mesmo pelo WhatsApp.
Mas corra…

Porque lugares assim não esperam.

27/02/2026

🌿 Sítio no Rio da Ilha – Oportunidade para quem busca espaço e natureza! 🍃

Se você procura uma área com potencial, cercada de verde e com aquele clima de interior que acalma a alma, essa é a sua chance!

📍 Localizado no Rio da Ilha, a apenas 11 km do centro de Taquara

📐 Área total de 1,5 hectares (15.000 m²)

🏠 Possui casas antigas na propriedade, necessitando de reformas — ideal para revitalizar ao seu gosto ou investir.

🌳 Terreno com:
• Lindas figueiras
• Diversas árvores frutíferas
• Mata nativa
• Roças antigas
• Propriedade toda cercada

💦 Água de poço

💰 R$ 230.000
✔️ Aceito casa em Taquara sob avaliação

Uma excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento rural 🌾

📲 Agende sua visita comigo pelo WhatsApp:
(51) 99698-0231

27/02/2026

🌿 Descanso, Privacidade e Natureza em um Só Lugar 🌿

Se você procura tranquilidade, silêncio e qualidade de vida, esse é o espaço ideal para você.

São 15.000 m² de área em um ambiente totalmente reservado, perfeito para quem quer fugir da correria e viver cercado pela natureza.

✨ A propriedade conta com:
✔️ Açude
✔️ Vertente natural
✔️ Frutíferas
✔️ Inúmeras palmeiras reais de pequeno e médio porte
✔️ Vista panorâmica encantadora
✔️ Localização em fim de rua — mais segurança e privacidade
✔️ Luz instalada
✔️ Internet fibra óptica disponível

Um refúgio perfeito para lazer, descanso ou até mesmo investimento.

💰 R$ 180.000,00
📌 Aberto a propostas
🚫 Não aceita permuta

📲 Agende sua visita comigo pelo WhatsApp: (51) 99698-0231

25/02/2026

🌿 Chácara à Venda em Nova Hartz/RS 🌄
✨ Paraíso com Vista Infinita!

Encantadora chácara com 7.000 m² de área, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida junto à natureza.

🏠 Estrutura do imóvel:
✅ Casa com 1 dormitório
✅ Quiosque
✅ Área de lazer

📍 Localização estratégica:
📌 Apenas 4 km do centro de Nova Hartz
📌 12 km da RS-239

📄 Imóvel escriturado

💰 Valor: R$ 639.000,00
🔁 Analisa propostas
🚗 Aceita carro ou trailer (sob avaliação)

🚀 Chácara muito bem estruturada, pronta para morar ou investir!

📲 Agende sua visita:
📞 (51) 99698-0231

Uma oportunidade única para viver ou investir em um verdadeiro refúgio natural!

29/10/2025

Área com cascata privativana Serra Gaúcha. 🍂

📍24 hectares.

Lugar com vista, riacho, trilha, açudes com peixes.
Possui lindas araucarias

🏠 Casa de alvenaria necessitando de reformas!

💰R$880.000

Ideal para projetos de cabanas e mini fazendinha!

Agende a sua visita comigo pelo WhatsApp (51) 99698 0231

Cassiano imóveis

06/03/2026

06/03/2026

05/03/2026

04/03/2026

04/03/2026

04/03/2026

01/03/2026

01/03/2026

27/02/2026

27/02/2026

25/02/2026

29/10/2025

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