Giselle Castro Mentoria de Obras

Giselle Castro Mentoria de Obras Arquiteta de Obras Residenciais | Guia do Dono da Obra
Te ensino a fiscalizar e achar erros na obra 🧠
Erro evitado = dinheiro poupado 💸
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27/05/2026

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26/05/2026

Eu falo com base no que eu vejo na loja, no dia a dia com clientes reais, na minha região.
TUDO VAI DEPENDER SO COMBINADO, não tem regra e nem norma pra isso.

Quem precisa pagar o que na obra?!
Não existe uma regra a ser seguida, cada região trabalha de uma forma, diária de uma forma, empreitada de outra.
No final, o que vale é a coerência e acordo entre as partes antes de iniciar o serviço.

26/05/2026

TIPO DE CONTRATAÇÃO NA OBRA — QUAL É O CERTO PRA VOCÊ?

Diária, empreitada ou metro quadrado — não existe o melhor modelo. Existe o que foi combinado antes de começar.

O que define qual é o certo é a sua obra, o seu prazo e o que vai estar escrito no contrato. E isso varia muito de região pra região — o que é padrão em São Paulo pode ser diferente do que é praticado no interior.

O que não pode variar é o combinado estar por escrito antes de qualquer pedreiro colocar o pé na sua obra.

Salva esse vídeo antes de contratar.
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26/05/2026

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25/05/2026

Contrato de serviço protege ambos os lados!
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25/05/2026

Empresa Fissura a laje e culpa a chuva

Hoje uma cliente chegou aqui na loja desesperada. Laje nova, toda fissurada. A empresa que executou disse que a culpa foi da chuva. Não foi.

Mandaram molhar por três dias e entregaram como serviço concluído.
Cura mínima em laje estrutural são sete dias. Com três dias o concreto contrai e fissura antes de ganhar resistência. Ainda tinha bicheira — vibração insuficiente na concretagem.

E a solução apresentada pelo mesmo executor: argamassa com cola branca por cima.
Cola branca não trata fissura estrutural.
Esconde por noventa dias até a próxima chuva cobrar o prejuízo.

Dono de obra que conhece o processo não assina recebimento de laje assim.
Salva esse vídeo antes da sua concretagem.

Compartilha com que vai concretar a laje.

25/05/2026

EMPRESA FISSURA A LAJE E CULPA A CHUVA X
Hoje uma cliente chegou aqui na loja desesperada. Laje nova, toda fissurada. A empresa que executou disse que a culpa foi da chuva. Não foi.
Mandaram molhar por três dias e entregaram como serviço concluído.
Cura mínima em laje estrutural são sete dias. Com três dias o concreto contrai e fissura antes de ganhar resistência. Ainda tinha bicheira — vibração insuficiente na concretagem.
E a solução apresentada pelo mesmo executor: argamassa com cola branca por cima.
Cola branca não trata fissura estrutural. Esconde por noventa dias até a próxima chuva cobrar o prejuízo.

Dono de obra que conhece o processo não assina recebimento de laje assim.
Salva esse vídeo antes da sua concretagem.
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Rio De Janeiro, RJ

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