Teilverkauf Ihrer Immobilie

11/06/2024

31/08/2023

Das Thema ,,Bausparen" wird zwar von Vielen als ,,Schnee von gestern" bezeichnet ,aber unterschätzen Sie seine wirtschaftliche Bedeutung nicht. Zudem werden immer noch gewisse staatliche Förderungen nur für Sparleistungen auf Bausparverträge gewährt und für Sie ist es ein relativ ,,stornosicheres" Geschäft.

15/08/2023

Genießen Sie finanzielle Freiheit dank eines Immobilien-Teilverkaufs
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Sie wandeln bis zu 50 % Ihres Immobilienvermögens sicher in Geld zur freien Verwendung um.

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Sie bleiben weiterhin in Ihrer vertrauten Umgebung wohnen.

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Sie profitieren von unserem mehrfach ausgezeichneten Service.

29/04/2023

Hallo 2 Teil
Teilverkauf Ihrer Immobilie

-Renditeerwartung z.B. für die Vermietung kritisch prüfen.
-Entwicklungsfähigkeit/Potenzial prüfen (Kann der Investor ein nicht mehr genutztes Industrieareal in guter innstädtischer Lage zu Gebäude mit Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungen umbauen und diese dann als Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen anbieten?).
-Kaufkraft/Einkommensniveau des Standortes.
-Steuerlichen Rahmenbedingungen des Standortes.
Insbesondere ist bei Immobilieninvestitionen nicht nur die Lage des Objektes von Interesse, sondern auch der Zustand. Bei einem Neubau kann der Investor seine eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Steht das Bestandsobjekt jedoch unter Denkmalschutz müssen die Erwerber vielfach Auflagen erfüllen.
Mit Blick auf das Haftungsrisiko im Rahmen der Immobilienvermarktung ist eine fachkompetente Kundenberatung und dort, wo es geboten ist, auch die Hinzuziehung von externen Experten erforderlich. Teilverkauf Ihrer Immobilie

Schöner erster Mai

25/04/2023

Renditefaktoren und Risiken bei Immobilieninvestitionen.

Für Immobilieninvestoren treten neben den Faktoren, die für die selbst genutzten Immobilien gelten, weitere Aspekte hinzu. Insbesondere auch für diese Immobilieninvestition sollte eine Checkliste verwendet werden.

Mögliche Aspekte einer Checkliste:
-Der Standort (immobil) muss während des gesamten Lebenszyklus an die Bedürfnisse der unterschiedlichen Mieter und Nutzer angepasst sein.
-Die Nutzung des Gebäudes muss sowohl technisch als auch Wirtschaftlich machbar und sinnvoll sein.
-Analysen des Marktgeschehens des jeweiligen Teilmarktes.
-Teilverkauf Ihrer Immobilie
-Heterogenität (=Verschiedenartigkeit) der Objekte beachten, da aufgrund des Grundzustandes, Ausbauzustandes, und des Erhaltungszustandes jede Immobilie einmalig und daher nicht direkt miteinander vergleichbar sind.
-Teilverkauf Ihrer Immobilie
Bald geht es weiter.

19/04/2023

Die Fragen rund um das Thema "Immobilien und ihre Finanzierung" gehören mit zu den anspruchsvollsten Themen in der Finanz-und Vermögensberatung. Wohnen ist ein Grundbedürfnis von uns allen, um u.a. auch seine Sicherheitsbedürfnisse zu erfüllen. Dieses Bedürfnis wird heute durch ein Haus mit Garten oder eine Eigentumswohnung realisiert. Mit Immobilien lassen sich aber auch weitere Bedürfnisarten verwirklichen. Das Bedürfnis von Wohnen in Sicherheit (Grundnutzen) erweitert sich u.a. auch nach dem Wunsch eines Zusatz-,Erbauungs-und Geltungsnutzen. Darüber hinaus bieten Immobilien Alternativen für Kapitalanleger und Investoren. Diese vielfaltigen Motive, Immobilien zu besitzen, sind für die meisten Menschen nur mit einem "Lotsen "zu realisieren , denn auf dem Weg dahin gibt es vielfältige Untiefen und Klippen zu umschiffen. Dabei ist es für den Immoblienmakler /- Berater zwingend erforderlich , über das erforderliche Fachwissen rund um die Immobilie zu verfügen , um einerseits die erforderlichen Beratungs- und Dienstleistungen zu erbringen ;sich jedoch auch vor Beratungsfehlern zu schützen sowie seine Leistungsbereiche von der Finanzierungs- und Rechtsberatung soweit erforderlich abzugrenzen. Das Ziel ist gute Beratung.

02/12/2022

Das wäre eine Möglichkeit, zum bezahlbarem Wohnen

04/11/2022

Immobiliendarlehen,Privatkredit oder Leasing?
Welche Finanzierung ist die richtige?
Oder durch Teilverkauf.
Der Trend zum „Tino living“ nimmt stendig zu.
Befeuert wird er von einer Sehnsucht nach Freiheit,Selbstständig,Natur, und Kleinerem Wohnräumen.
Dem Wunsch nach dem „reduce to the Max“oder dem Bedarf nach bezahlbarem Wohneigentum-oder durch eine Kombination dieser drei Motive.Hinzu kommt,dass das „kleine Wohnen“ aus ökologischen Gesichtspunkten sehr vorteilhaft ist.

23/03/2017