Planos personalizados para TÚ CASA en Cd. Machala

Planos personalizados para TÚ CASA en Cd. Machala Nuestros servicios comprenden, la elaboración de Planos para Edificaciones ubicadas en la ciudad de

💪 POST 6/6: ¿QUÉ HACEMOS AHORA?Has visto 5 posts con TODA la evidencia:📊 Matemática: Factor arbitrario que genera 80% de...
23/10/2025

💪 POST 6/6: ¿QUÉ HACEMOS AHORA?

Has visto 5 posts con TODA la evidencia:

📊 Matemática: Factor arbitrario que genera 80% del cobro
⚖️ Legal (COOTAD): Viola Art. 566 sobre relación con costo
📜 Constitucional: Viola equidad, transparencia y eficiencia
🕐 Histórica: Aumento encubierto desde 2024
💰 Económica: Pagamos $231 de más (98%)

La pregunta ya no es "¿está mal?"
La pregunta es: "¿QUÉ HACEMOS?"

ACCIONES CONCRETAS:

1️⃣ DIFUNDE
Comparte esta serie completa
Que cada vecino la vea

2️⃣ ORGANÍZATE
Únete al grupo de Facebook: [nombre del grupo]
Sumamos 500+ vecinos

3️⃣ FIRMA LA PETICIÓN
Enlace en comentarios 👇
Necesitamos 1,000 firmas

4️⃣ ASISTE A LA SESIÓN
Próxima sesión del Concejo:
[Fecha] a las [hora]
Municipio de Machala

5️⃣ PRESENTA TU RECLAMO
Formato de petición:
[Enlace en comentarios]

━━━━━━━━━━━━━━━━

La transparencia NO es un favor.
Es un DERECHO.

Y los derechos se EJERCEN. ✊

¿Estás con nosotros?
Comenta "SÍ" y comparte.



[DOCUMENTO COMPLETO: Link en comentarios]

🕐 POST 5/6: LO QUE CAMBIÓ EN 2024Muchos preguntan: "Si esto está mal, ¿por qué no reclamamos antes?"La respuesta es simp...
20/10/2025

🕐 POST 5/6: LO QUE CAMBIÓ EN 2024

Muchos preguntan: "Si esto está mal, ¿por qué no reclamamos antes?"

La respuesta es simple:

ORDENANZA 2021 (La anterior):
▪️ Tenía la misma fórmula
▪️ PERO no especificaba el "200"
▪️ Decía: "Zona (valor metro construcción)"
▪️ Sin número concreto

ORDENANZA 2024 (La actual):
▪️ Misma fórmula
▪️ PERO codificó el "200" en la ley
▪️ Ya no hay discreción
▪️ Quedó fijo y ALTO

¿Ves la jugada? 🎭

Mantuvieron la fórmula (para que parezca igual)
Pusieron el "200" como "aclaración"
Aumentaron la recaudación SIN que se note

Es un aumento de tasas DISFRAZADO
de "actualización técnica". 📈

Por eso reclamamos AHORA:
Porque ahora está ESCRITO.
Porque ahora es DEMOSTRABLE.
Porque ahora tenemos las PRUEBAS.

Antes era confuso.
Ahora es evidente.

Y cuando algo es evidente...
No se puede ignorar. 👁️

Comparte para que todos vean el cambio. 🔄



[Mañana: POST FINAL - ¿Qué hacemos?]

📜 POST 4/6: LO QUE DICE LA CONSTITUCIÓNLa Constitución es la ley SUPREMA del Ecuador.Está por encima de TODO, incluso de...
18/10/2025

📜 POST 4/6: LO QUE DICE LA CONSTITUCIÓN

La Constitución es la ley SUPREMA del Ecuador.
Está por encima de TODO, incluso de las ordenanzas municipales.

Art. 300 dice que los tributos deben regirse por:

✓ EQUIDAD → ¿Es equitativo pagar el doble? ❌
✓ TRANSPARENCIA → ¿Sabemos de dónde salió el "200"? ❌
✓ EFICIENCIA → ¿Es eficiente cobrar 98% de más? ❌

Tres principios CONSTITUCIONALES.
Los tres VIOLADOS.

Pero hay más.

Art. 425 establece la JERARQUÍA de las leyes:

1º Constitución
2º Leyes Orgánicas (como el COOTAD)
3º Ordenanzas municipales

Si la Ordenanza contradice al COOTAD...
Y el COOTAD dice que debe haber relación con el costo...
Y la Constitución dice que debe haber equidad...

La Ordenanza 08-2024 está VIOLANDO
la jerarquía normativa. 🎯

No es opinión.
Es estructura legal básica.

Comparte si crees en el Estado de Derecho. ⚖️



[Mañana: POST 5 - Antes vs Ahora]

⚖️ POST 3/6: LO QUE DICE LA LEY (COOTAD)El COOTAD (Código de Organización Territorial) es la ley que regula a los munici...
16/10/2025

⚖️ POST 3/6: LO QUE DICE LA LEY (COOTAD)

El COOTAD (Código de Organización Territorial) es la ley que regula a los municipios.

Y tiene algo MUY claro en el Art. 566:

📖 "Las tasas deben guardar RELACIÓN
con el COSTO de producción del servicio"

Traducción simple:
Si el servicio cuesta $100, debes pagar $100.
No $200. No $300. No lo que se les ocurra.

Ahora pregúntate:

¿El factor "200" tiene relación con algún costo real? ❌
¿Existe estudio que lo justifique? ❌
¿Alguien puede explicar de dónde salió? ❌

El COOTAD dice una cosa.
La Ordenanza hace otra.

Eso se llama CONTRADICCIÓN LEGAL.

Y cuando una ordenanza contradice una ley superior...
La ordenanza PIERDE. 📉

Guarda este post. Lo vas a necesitar.



[Mañana: POST 4 - Lo que dice la Constitución]

🔬 POST EXTRA: LA PRUEBA DEFINITIVA¿Cómo sabemos que el "200" fue INVENTADO?Hicimos ingeniería inversa de la fórmula.━━━━...
13/10/2025

🔬 POST EXTRA: LA PRUEBA DEFINITIVA

¿Cómo sabemos que el "200" fue INVENTADO?

Hicimos ingeniería inversa de la fórmula.

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MÉTODO:

1️⃣ Tomamos el cobro final: $466
2️⃣ Trabajamos HACIA ATRÁS en la fórmula
3️⃣ Preguntamos: ¿Qué factor genera ese resultado?
4️⃣ Respuesta: 200

Ahora invertimos la pregunta:

5️⃣ Si el costo REAL es $226
6️⃣ ¿Qué factor debería usar?
7️⃣ Respuesta: 72

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

CONCLUSIÓN:

El "200" NO salió de un estudio de costos.

Salió de trabajar AL REVÉS:
"Queremos recaudar $466,
¿qué número ponemos?"

Es un objetivo de RECAUDACIÓN
disfrazado de cálculo técnico. 🎭

Esto se llama:
INGENIERÍA TRIBUTARIA INVERSA

Y es exactamente lo OPUESTO
a lo que manda la ley. ⚖️

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RESUMEN EN 3 NÚMEROS:

72 = Lo que debería ser (basado en costos)
200 = Lo que pusieron (basado en recaudación)
178 = Veces más caro (la trampa)

Ahora entiendes el problema completo.

Comparte si quedó claro. 📢

📊 POST 2/6: POR QUÉ NO DEBE SER "200"Te explico con MATEMÁTICAS PURAS.La ordenanza dice que el "200" es el "valor metro ...
12/10/2025

📊 POST 2/6: POR QUÉ NO DEBE SER "200"

Te explico con MATEMÁTICAS PURAS.

La ordenanza dice que el "200" es el
"valor metro construcción zona residencial"

Pregunta: ¿Cuánto CUESTA realmente
revisar 1 m² de construcción?

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

CÁLCULO DE COSTO REAL:

Personal que trabaja en tu caso:
👷 Arquitecto revisor (4h): $100
👷 Ingeniero estructural (2h): $40
👷 Técnico administrativo (1h): $15

Materiales y servicios: $36
Supervisión y archivo: $35

COSTO TOTAL: $226
Para 202 m²: $226 ÷ 202 = $1.12/m²

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

COMPARACIÓN:

Ordenanza usa: $200/m²
Costo real: $1.12/m²

Diferencia: 178 VECES MÁS 🚨

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

¿Qué factor DEBERÍA usar la fórmula?

Si usamos costos reales:
Factor correcto = 72

Con factor 72:
Pagarías: $227
Actual con 200: $466

TE ESTÁN COBRANDO EL DOBLE
con un número INVENTADO. 💰

Los números no mienten.
El "200" es MATEMÁTICAMENTE INJUSTIFICABLE.

Comparte para que todos vean el cálculo real. 🔄

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Planos Perdonalizados?

Si simplemente por que se nos ocurrió, ponerle el titulo a esta pagina o Fanpage, que ya con 15 años como profesional de la ingeniería civil, en esta ciudad encantadora y maravillosa, que me vio nacer.

Resolví poner a disposición de toda esta gente infatigable, emprendedora y valiente que reside en Machala, herramientas informáticas de ultima tecnología, al menos desde mi punto de vista, que prestan y facilitan el mejor desarrollo de nuestros PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN.

Esta metodología, ampliamente implementada en otros países, cuyas virtudes para su aplicación así lo demuestra

Y considerando que el objetivo primordial de nuestro cliente, es optimizar hasta cierta medida, el valor costo-beneficio.