BGN di A. Milani e L. A. Romanò Società Professionale

03/03/2024

In Toscana il Gigante di Pratolino
A pochi chilometri da Firenze, 14 metri
di altezza. Giambologna

19/03/2019

PONTE ACUSTICO: QUANTO INCIDE?
E' difficile quantificare a priori quanto incida un ponte acustico.
Abbiamo recentemente condotto delle misure in opera di una parete divisoria tra due unità sviluppate su due piani; al piano primo, dove gli occupanti percepiscono il maggiore , la struttura della copertura in si innesta nella parete divisoria.
Nel grafico sottostante sono riportati i livelli di isolamento acustico misurati al piano terra (linea gialla) e al piano primo (linea blu); i due indici del potere fonoisolante differiscono solamente di 1 dB, tuttavia è ben evidente la perdita di isolamento causato dal ponte acustico (ossia dalla copertura) al di sopra dei 630 Hz, frequenze alle quali l' umano è più sensibile.
Nonostante la piccola differenza degli indici del potere è percepibile un'elevata differenza dei livelli di e di .

15/03/2019

FINESTRE, SPIGOLI E MUFFA, CHE FARE?
Se in un ambiente c'è formazione di in alcuni punti critici (tipicamente attorno alle finestre, negli spigoli) non riconducibili a fenomeni specifici (infiltrazioni d'acqua, umidità di risalita, ... ) è opportuno valutare se c'è un'errata o poco attenta gestione dello stesso da parte degli occupanti.
Per questo motivo eseguiamo il monitoraggio dei principali parametri in gioco: dell'aria e relativa. Nell'immagine a seguire è possibile vedere i risultati di un monitoraggio con 8.000 campionamenti eseguiti su più giorni.
Successivamente procediamo con un'indagine termografica per valutare le temperature superficiali dell'involucro con una avente adeguata risoluzione e seguendo le procedure previste: è importante che l'operatore termografico sia qualificato secondo la norma EN ISO 9712.
Solo avendo sotto controllo questi due aspetti (gestione dell'ambiente da parte degli occupanti e prestazione dell'involucro) è possibile giungere alle corrette conclusioni e trovare la giusta soluzione.

14/03/2019

BUON ANNIVERSARIO!
Sono passati 10 anni da quando io e Arianna Milani abbiamo iniziato la nostra attività.
Negli ultimi tempi abbiamo maturato l'esigenza di aggiornare non solo il sito web ma anche il nostro logo.
Pur mantenendo i colori di base, non è più una semplice quadricromia, ma colori scelti studiando le nuance e i piani di tinta nel tentativo di ottenere maggiore equilibrio ed armonia.
Non più icone separate, ma livelli che si sovrappongono e al tempo stesso si intrecciano come a sottolineare che la progettazione ed in generale la propria professione è sempre più spesso un intreccio di competenze, interessi e passioni.
Se volete, potete conoscerci meglio qui: https://www.bgnsp.it/

05/02/2019

ANALISI DEL MERCATO IMMOBILIARE: PUBBLICATA LA UNI/PdR 53:2019
La prassi di riferimento fornisce delle linee guida sulla METODOLOGIA per la rilevazione degli elementi economico-estimativi (segmento di mercato) e sulla rilevazione dei dati immobiliari (caratteristiche quantitative e qualitative) al fine di conseguire obiettivi di COMPLETEZZA, ACCURATEZZA e VERIDICITA' dei dati rilevati:
1. dando le INFORMAZIONI NECESSARIE per conseguire trasparenza e oggettività nelle attività di valutazione degli immobili
2. per SUPPORTARE l’elaborazione di indici di mercato e lo svolgimento di ANALISI sulla congiuntura del settore immobiliare
3. per costituire una BASE DI INDAGINE nell’ambito della pianificazione urbanistica e dei programmi di rigenerazione urbana.
E' possibile scaricare GRATUITAMENTE la prassi di riferimento al seguente link:

La prassi di riferimento fornisce delle linee guida sulla metodologia per la rilevazione degli elementi economico-estimativi (segmento di mercato) e sulla rilevazione dei dati immobiliari (caratteristiche quantitative e qualitative). Il documento si appl

17/01/2019

RUMORE NELLA LEGGE DI BILANCIO - TUTTO COME PRIMA?
Alcune testate giornalistiche, riviste, blog, hanno fatto riferimento alle modifiche introdotte dal comma 746 dell’Articolo 1 della Legge di Bilancio alle disposizioni relative alla normale tollerabilità delle immissioni acustiche con toni piuttosto allarmistici.
Riporto a seguire alcuni link a fonti che ritengo attendibili e che danno un'interpretazione piuttosto univoca dell'argomento.
Associazione Italiana di Acustica http://www.acustica-aia.it/nella-legge-di-bilancio-si-parla-di-rumore-ma-per-imprese-e-cittadini-non-cambia-niente-per-laccertamento-della-tollerabilita-tutto-rimane-come-prima/
Legislazione tecnica http://www.legislazionetecnica.it/node/2931908

11/01/2019

ACUSTICA E AGIBILITA', SVOLTA IN LOMBARDIA.
Con la DGR del 12 novembre 2018, n XI/784, la relazione tecnica di asseverazione di AGIBILITA' prevede al punto 4 "REQUISITI ACUSTICI PASSIVI DEGLI EDIFICI" che, se l'intervento è soggetto all'osservanza del D.P.C.M. 5/12/1997 e della L.R. 13/01, si dovrà allegare un'attestazione a firma di tecnico competente in acustica del rispetto, IN OPERA, dei requisiti acustici passivi degli edifici e dei loro componenti.
Non ci si limiterà più solo alla relazione di progetto dei requisiti acustici passivi e all'asseverazione finale del Direttore Lavori che finora si faceva carico del rispetto dei requisti acustici passivi dell'opera eseguita.
L'unica strada possibile per dimostrare il rispetto in opera dei requisiti acustici passivi è quella di eseguire misure in opera a fine lavori secondo la normativa tecnica vigente.
Un grande cambiamento che si spera possa portare maggiore responsabilità e conoscenza per chi opera nel settore e maggiore tutela per committenti e acquirenti.
Al link seguente la DGR.

27/12/2018

In vista del via libera definitivo sul testo della Legge di bilancio 2019 approvato dal Senato il 23/12/2018, e ormai definitivo dato il voto di fiducia, Legislazione Tecnica anticipa in questo articolo le misure di maggiore rilevanza per il settore tecnico.

In vista del via libera definitivo sul testo della Legge di bilancio 2019 approvato dal Senato il 23/12/2018, e ormai definitivo dato il voto di fiducia, anticipiamo in questo articolo le misure di maggiore rilevanza.

17/12/2018

Il numero di lamentele per disturbo da rumore è in continuo aumento e tra le principali cause troviamo le attività temporanee, quali ad esempio i cantieri. Il disturbo è aggravato spesso dalla mancata conoscenza della durata dell'attività disturbante.
La norma UNI 11728 definisce gli obblighi in carico all'appaltatore da parte del committente al fine di avere una corretta e soddisfacente gestione dell'impatto acustico del cantiere. Le istruzioni presenti nella norma possono anche essere fatte proprie dall'appaltatore in forma volontaria, sia per evitare lamentele da parte dei ricettori (contenendo così eventuali proteste affinchè queste non interferiscano con i lavori), sia per garantire una buona reputazione nei confronti del pubblico.
La norma definisce i contenuti del PGRUM (Piano di Gestione integrata del rumore di cantiere) e le modalità di aggiornamento dello stesso, descrive l'attività di monitoraggio acustico e i relativi parametri acquisibili. Vengono inoltre fornite indicazioni sulla corretta gestione della comunicazione.

20/07/2018

Anche ieri, per l'ennesima volta, un tecnico-commerciale presenta una VERNICE con PARTICELLE CERAMICHE che in pochi micron può (a suo dire) RIDURRE LE DISPERSIONI INVERNALI DEL 30% parlandomi di rilfettanza e di tante altre prestazioni miracolose.
Fortunatamente, ho avuto modo di fare qualche su pareti esterne trattate con tali vernici. Risultato: LE TEMPERATURE SUPERFICIALI SONO LE STESSE delle pareti non trattate.
Per chi non avesse ben chiaro l'argomento, consiglio di leggere il documento di così da fare la GIUSTA SCELTA per i vostri progetti/cantieri.

Negli ultimi anni l’efficienza energetica è diventata non solo un obbligo ma anche una richiesta degli utenti finali. Sul mercato sono presenti prodotti, proposti come isolanti termici, che non hanno in realtà funzione di isolamento termico. Le prestazioni indicate dalle Aziende che commercializ...

03/07/2018

Requisti Acustici Passivi degli Edifici non rispettati. Per chi ritiene che il DPCM 5/12/1997 non sia applicabile in virtù della legge n. 88 del 2009 o per chi ancora (!!!) non conosce o sottovaluta i contenuti del decreto.
La sentenza del Tribunale di Savona 6 aprile 2018 n. 358, che ha previsto un di 100.000 € all'acquirente a causa dei difetti di , fa un esauriente excursus fra le norme che si sono succedute nel tempo.
Al seguente link è possibile scaricare la sentenza.

massimo ginesi 31 maggio 2018 News Una monumentale sentenza del Tribunale di Savona 6 aprile 2018 n. 358 affronta il complesso tema della insonorizzazione dell’immobile, riconducendo il vizio a quelli disciplinati dall’art. 1669 cod.civ. e ascrivendone la responsabilità a venditore, costruttore...

11/06/2018

Quando in cantiere nessuno ha informazioni attendibili sul passaggio dei tubi dell'impianto di riscaldamento le soluzioni sono 2:
1. azzardare ipotesi, fare saggi, scassi e rischiare dei danni
oppure
2. usare la testa e la termocamera.
Io opto per la seconda!