Impresa edile 'Spagnolo Nicola'

16/02/2020

✅ BONUS FACCIATE: tutte le novità nella circolare dell’Agenzia dell’Entrate

✔️ L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n. 2 del 14 febbraio 2020, inerente il bonus facciate, ossia la detrazione per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti prevista dalla Legge di Bilancio 2020.
A seguire il link della circolare pubblicata dell'AdE.
❗️Per maggiori info non esitate a contattarci!!!

10/01/2020

❗️ BONUS FACCIATE 2020: info e caratteristiche ❗️

➡️ Cos'è:
Il Bonus facciate sarà una detrazione aggiuntiva rispetto a tutte le altre già in vigore (ecobonus, detrazioni ristrutturazioni, sismabonus, bonus mobili) e sarà riservato agli interventi che riguardano il decoro architettonico.

➡️ Per quali edifici spetta:
Per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n.1444, spetta una detrazione dall’imposta lorda pari al 90 % 😱👀.
Ferme restando le agevolazioni già previste dalla legislazione vigente in materia edilizia e di riqualificazione energetica, sono ammessi al Bonus facciate gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.

➡️ Ripartizione quote e massimale di spesa
Il Bonus facciate è ripartito in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.
Per il Bonus Facciate non si applicano i limiti massimi di spesa in vigore per le altre detrazioni. Si potrà quindi aggiungere anche questa spesa in più e quindi, anche in caso di altri interventi in corso, non ci sarà il rischio di perdere la detrazione. Sarà infatti possibile suddividere le spese tra i vari interventi in modo da ottenere il massimo dall’agevolazione.

➡️ Periodo di applicazione della detrazione
Il Bonus facciate è limitato al 2020 perchè bisogna valutare come funzionerà, quanti ne usufruiranno e quanto costerà. L’intenzione è dare un impulso immediato all’economia. La copertura è, infatti, calcolata su una determinata percentuale di edifici. Il bonus partirà dal primo gennaio 2020 e sarà immediatamente applicabile.

✅ PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI!!!

fonte: ediltecnico.it

14/11/2019

Le opere realizzate dall'impresa 'SPAGNOLO NICOLA' consistono nella ristrutturazione totale di un immobile ad uso residenziale edificato all'inizio degli anni Ottanta.
Prima del nostro intervento edilizio, l'immobile non aveva mai 'subito' opere di manutenzione straordinaria o similari.
I lavori eseguiti hanno comportato la conversione del piano terra da uso residenziale ad uso commerciale (in sinergia con le esigenze funzionali della committenza), mentre il piano primo ha mantenuto le funzioni residenziali.
Nel complesso si è svolto un percorso in piena conformità con le direttive impartite dalla Direzione Lavori, nonchè con le esigenze funzionali ed i gusti estetici della Committenza.

27/10/2019

Il presente intervento è finalizzato alla manutenzione straordinaria delle facciate esterne del predetto immobile, in stato conservativo non ottimale.
Sinteticamente le opere di tipo costruttivo - tecnologico da realizzare si possono riassumere in:

- Risanamento di travi e/o pilastri, previa asportazione delle parti ammalorate, risanamento dell'armatura e successivo ripristino con malta tipo "emaco”;
- Spicconatura di varie porzioni di intonaco esterno;
- Posa in opera di intonaco di fondo premiscelato a base di calce e di rasante minerale armato con rete per finitura di intonaci esterni.

20/10/2019

Sinteticamente le opere di tipo costruttivo - tecnologico realizzate si possono riassumere in:
- Demolizione pavimentazione e massetto dei balconi;
- Risanamento dell’intradosso dei balconi;
- Realizzazione dei nuovi massetti per balconi, compresa impermeabilizzazione e posa in opera di pavimentazione;
- Delimitazione dei balconi con parapetti realizzati con blocchetti in gasbeton, compresa finitura con rete e rasante cementizio;
- Spicconatura di intonaco a vivo di muro, nelle zone ammalorate delle facciate esterne;
- Posa di nuovo intonaco a punti nelle zone interessate da ammaloramento del materiale;
- Fornitura e posa in opera di finitura per prospetto con pittura ai silicati.

19/10/2019

L'impresa edile 'SPAGNOLO NICOLA' nasce nel 2008 e prende il nome dal proprio fondatore.
La nostra è un’impresa di costruzioni che opera prevalentemente nel campo dell’edilizia residenziale, occupandosi nello specifico di:

• COSTRUZIONI EX NOVO MANUFATTI ARCHITETTONICI
• INTERVENTI DI MANUTENZIONI ORDINARIA (PITTURE PER INTERNI ed ESTERNI)
• POSA PAVIMENTAZIONI e RIVESTIMENTI
• INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA e RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CON SGRAVIO FISCALE (50 % - 65 %)
• INTERVENTI DI MESSA IN SICUREZZA DEI MANUFATTI ARCHITETTONICI
• COIBENTAZIONI TERMICHE DI TETTI, SOLAI e PARETI
• IMPERMEABILIZZAZIONI DI TERRAZZI e BALCONI
• DEMOLIZIONI e SCAVI
• RIFACIMENTO DI FACCIATE ESTERNE CON PIATTAFORMA AEREA

La qualità, la sicurezza ed il risultato ottenuto, con tecnici qualificati e specializzati garantisce tempestività correttezza e puntualità.
L’impresa edile è altresì specializzata nella gestione del ‘Servizio Chiavi in Mano’, che consente di avere i seguenti servizi:
- UNICO INTERLOCUTORE
- PROGETTAZIONE ESECUTIVA e DIREZIONE LAVORI, REDAZIONE DI PRATICHE AMMINISTRATIVE
- DITTA CERTIFICATA CON SQUADRA DEDICATO
- SELEZIONE PRODOTTI (PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, INFISSI PER INTERNI ED ESTERNI, ECC.)

17/10/2019

14/07/2018