N & A Group

15/05/2026

Every great structure starts with a strong foundation — and safety comes first at every stage. 🏗️🦺
From planning to construction, we ensure your project is built with precision, protection, and professional excellence.

Because when your dream is under construction, it deserves to be over protected. 💯

Build with confidence. Build with N&A Group.

Contact Details
📞 +94 777 310 464
📧 [email protected]
🌐 www.nagroup.lk

14/05/2026

🏠💸 බජට් එකට ඇතුළත් කරන්න අමතක වෙන, ගෙයක් හදන්න කලින් යන "හංගපු" වියදම් 4ක්! 🚨

ගෙයක් හදන්න හිතනකොට අපේ ඔලුවට මුලින්ම එන්නේ සිමෙන්ති, ගඩොල් 🧱, යකඩ වලට යන ගාණයි, බාස් උන්නැහේට 👷‍♂️ දෙන්න ඕන කුලියයි විතරයි. හැබැයි අත්තිවාරම කපන්නත් කලින්, හිතුවෙවත් නැති විදියට ලොකු මුදලක් 💰 අතින් වියදම් වෙනවා කියලා ඔබ දන්නවාද? 🤔

ගොඩක් දෙනෙක් තමන්ගේ නිවසේ ඉදිකිරීම් අතරමඟ නවතා දාන්න 🛑 ප්‍රධානම හේතුවක් වෙන්නේ මේ "නොපෙනෙන" වියදම් ගැන කලින් සැලසුම් නොකිරීමයි.

ඒ නිසා, මුල්ගල තියන්න කලින් ඔබේ බජට් එකට 📊 අනිවාර්යයෙන්ම එකතු කරගත යුතුම වියදම් 4ක් ගැනයි මේ ලිපිය. 👇

1. සැලසුම් අනුමත කරගැනීමේ නීතිමය වියදම් (Plan Approval Costs) 📝⚖️

ඔබේ ඉඩමේ නිවසක් ඉදිකරන්න නම් ප්‍රාදේශීය සභාවෙන් හෝ නගර සභාවෙන් අනුමැතිය (Approved plan) ලබාගැනීම අනිවාර්යයි. මේ සඳහා වීථි රේඛා සහතික (Street line certificates), නොපවරාගැනීමේ සහතික වගේ ලිපි ලේඛන ගණනාවක් ගන්න සිද්ධ වෙනවා 📄.

මීට අමතරව, නිවැරදිව ප්ලෑන් එක ඇඳගන්න වෘත්තීය ආයතනයකට හෝ Architect කෙනෙකුට 📐 ගෙවන්න වෙන මුදලත්, අනුමැතිය සඳහා රජයට ගෙවිය යුතු ගාස්තුවත් බජට් එකට දාන්න ගොඩක් අයට අමතක වෙනවා 🤦‍♂️.

2. තාවකාලික ජල සහ විදුලි සම්බන්ධතා (Temporary Connections) 💧⚡

වැඩ පටන් ගත්ත දවසේ ඉඳන් බදාම අනන්න, කොන්ක්‍රීට් දාන්න වතුර වගේම, මැෂින් වැඩ කරන්න කරන්ට් එක ඕනෙ වෙනවා. මේ සඳහා ගන්නා තාවකාලික විදුලි සහ ජල සම්බන්ධතා වලට මුලික ගාස්තුවක් ගෙවන්න වෙනවා වගේම 🧾, ඉදිකිරීම් කාලය පුරාම එන බිල්පත් ගෙවන්නත් වෙනම මුදලක් වෙන් කරලා තියන්න ඕනේ.

ගොඩක් වෙලාවට මේවාට අයවෙන්නේ සාමාන්‍ය ගෘහස්ථ ගාස්තුවට වඩා වැඩි මුදලක් 📈.

3. භූමිය සකස් කිරීම සහ පස් ඉවත් කිරීම (Site Clearing & Levelling) 🚜🌴

ඔබේ ඉඩමේ ගස් කපන්න, මුල් ගලවන්න සහ පොළොව සමතලා කරන්න (Levelling) බැකෝ යන්ත්‍ර ගෙනෙන්න වෙනවා නම් ඒකට ලොකු වියදමක් යනවා.

ඒ වගේම අත්තිවාරම කැපුවට පස්සේ ඉතිරි වෙන පස් කඳු ඉඩමෙන් පිටතට අරන් ගිහින් දාන්නත් ට්‍රැක්ටර් හෝ ලොරි වලට වෙනම කුලියක් ගෙවන්න සිද්ධ වෙනවා 🚚 කියන එක අමතක කරන්න එපා.

4. බඩු ගබඩා කිරීම සහ ආරක්ෂාව (Storage Sheds & Security) 🛖🛡️

සිමෙන්ති ටිකට පින්න වැටෙන්නේ නැති වෙන්න, යකඩ ටික පරිස්සම් කරගන්න තාවකාලික මඩුවක් (Storage shed) ගහන්න වෙනවා ⛺.

ඒකට යන තහඩු සහ ලී වල වියදමත්, රෑට බඩු ටික බලාගන්න මුරකරුවෙකුට ගෙවන පඩියත් 🔦 ගෙවල් හදන ගොඩක් දෙනෙක් මුල් බජට් එකට ඇතුළත් කරන්නේ නැහැ.

✨ නොපෙනෙන වියදම් ගැන වද නොවී ඔබේ සිහින නිවස ගොඩනගන්න! ✨

මේ වගේ හිතපු නැති වියදම් නිසා ඔබේ ගෙදර හීනය කල් දාන්න එපා 🚫. N&A Group හි අනුබද්ධිත ආයතනයක් වන The Dream Home හරහා ඔබේ නිවස ඉදිකරන විට, කිසිදු හංගපු වියදමක් හෝ බොරු පොරොන්දු නැතුව, ඉතාමත් විනිවිදභාවයෙන් යුතුව වැඩ කටයුතු කරගෙන යාමේ හැකියාව ලැබෙනවා 🤝.

සැලසුම් අනුමත කරගැනීමේ සිට නිවස සම්පූර්ණයෙන්ම නිම කර යතුරු බාරදෙන තුරුම 🔑 සියලුම වගකීම් The Dream Home අප විසින් බාරගන්නවා 🛡️.

ඔබේ නිවසටත් නිවැරදි ඇස්තමේන්තුවක් ලබාගන්න අදම අපිට කතා කරන්න 📞
📞 LK: +(94) 777 310 464
📞 UK: +(44) 739 100 7792
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: www.nagroup.lk

The Dream Home

12/05/2026

12/05/2026

ඔබේ නිවසේ බිත්ති පුපුරා යන්නේ ඇයි? 🏠 හේතු සහ ස්ථිර විසඳුම් මෙන්න. ✨

නිවසක් කියන්නේ අපි ජීවිත කාලය පුරාම හරි හම්බ කරපු මුදල් ආයෝජනය කරලා හදන අපේ වටිනාම සම්පතයි. 💰 ඉතින් මහන්සියෙන් හදපු නිවසේ බිත්තිවල ටික කාලයකින් ඉරිතැලීම් හෝ පිපිරීම් දකිද්දී ඕනෑම කෙනෙකුට ඇති වෙන්නේ ලොකු බයක් වගේම කනගාටුවක්. 😟
බොහෝ දෙනෙක් සිතන්නේ බිත්ති පිපිරීමක් යනු සාමාන්‍ය දෙයක් කියායි. නමුත් සමහර පිපිරීම් නිවසේ පැවැත්මට පවා තර්ජනයක් විය හැකියි. ⚠️

මෙම ලිපියෙන් අපි බිත්ති පිපිරීමට බලපාන ප්‍රධාන හේතු සහ ඒවා වළක්වා ගන්නේ කොහොමද යන්න සරලව සාකච්ඡා කරමු.

👇 බිත්ති පුපුරා යාමට බලපාන පොදු හේතු 🧐

1. අසමතුලිත අත්තිවාරම (Foundation Settlement): 🏗️ නිවසක් ඉදිකරන භූමියේ පස නිසි ලෙස තෙරපා (Soil Compaction) මට්ටම් නොකළහොත්, කාලයත් සමඟ නිවස යම් ප්‍රමාණයකට පොළොවට කිඳා බැසිය හැකියි. එවිට අත්තිවාරම අසමතුලිත වී බිත්තිවල ලොකු ඉරිතැලීම් (Diagonal Cracks) ඇති වේ. 📉
2. සිමෙන්ති බදාමයේ වැරදි අනුපාත: 🧱 බිත්ති බැඳීමේදී හෝ කපරාදු කිරීමේදී (Plastering) වැලි සහ සිමෙන්ති නිසි අනුපාතයට මිශ්‍ර නොකිරීම නිසා බිත්තිවල කුඩා දැල් වැනි ඉරිතැලීම් (Crazing) ඇති විය හැකියි. 🛠️
3. නිසි ලෙස ජලය නොයෙදීම (Lack of Curing): 💦 කපරාදු කළ පසු අවම වශයෙන් දින 7ක්වත් නිසි ලෙස බිත්තිවලට ජලය යෙදිය යුතුයි. එසේ නොවුණහොත් සිමෙන්ති ඉක්මනින් වියළී බිත්ති පුපුරා යයි. ☀️
4. උෂ්ණත්ව විචලනය (Thermal Expansion): 🔥 අධික හිරු රශ්මිය නිසා බිත්ති රත් වීමත්, රාත්‍රියට සිසිල් වීමත් නිසා සිදුවන ප්‍රසාරණය සහ සංකෝචනය හේතුවෙන් බිත්තිවල සියුම් ඉරිතැලීම් ඇති විය හැකියි. 🌡️
5. කොන්ක්‍රීට් සහ ගඩොල් මුණගැසෙන සන්ධි: 🏗️ කොන්ක්‍රීට් කණුවක් සහ ගඩොල් බිත්තියක් මුණගැසෙන ස්ථානයේ නිසි ලෙස 'Chicken Mesh' (කම්බි දැල්) යොදා කපරාදු නොකළහොත්, එම ස්ථානයෙන් අනිවාර්යයෙන්ම ඉරිතැලීමක් ඇති වේ. 🕸️

මේ සඳහා ඇති විසඳුම් මොනවාද? ✅

• ඉදිකිරීමට පෙර පස් පරීක්ෂා කරන්න: නිවසක් හැදීමට පෙර පසේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කර, පළපුරුදු ඉංජිනේරුවෙකු ලවා අත්තිවාරම සැලසුම් කරවා ගන්න. 🧐

• පළපුරුදු ශිල්පීන් යොදාගන්න: වැලි සහ සිමෙන්ති නිසි ලෙස මිශ්‍ර කිරීමටත්, කපරාදුව නිසි ප්‍රමිතියට කිරීමටත් දක්ෂ පෙදරේරුවන් තෝරාගැනීම ඉතා වැදගත්. 👷‍♂️
• Chicken Mesh භාවිතා කරන්න: කොන්ක්‍රීට් සහ බිත්ති මුණගැසෙන සෑම සන්ධියකටම කම්බි දැල් (Chicken Mesh) යොදා කපරාදු කිරීමට අමතක කරන්න එපා. 🛠️
• Curing (තෙත් කිරීම) අනිවාර්ය කරන්න: කපරාදු කළ බිත්ති දින කිහිපයක් යනතුරු උදේ සවස ජලයෙන් තෙත් කරන්න. 🚿
• උසස් ප්‍රමිතියේ අමුද්‍රව්‍ය: හැමවිටම ප්‍රමිතියෙන් උසස් සිමෙන්ති සහ පිරිසිදු වැලි (River Sand හෝ සෝදන ලද පස් වැලි) භාවිතා කරන්න. 🏗️

අපෙන් ඔබට ලැබෙන සහතිකය 🤝

ඔබේ නිවස ඉදිකිරීමේදී අපි මේ සෑම තාක්ෂණික කරුණක් ගැනම දැඩි ලෙස සැලකිලිමත් වෙමු. අත්තිවාරමේ සිට අවසාන තීන්ත ආලේපය දක්වා ඉහළම ප්‍රමිතිය ආරක්ෂා කරමින්, කිසිදා ඉරිතලා නොයන ශක්තිමත් නිවසක් නිම කර දීම අපේ වගකීමයි. 🏠✨

📞 +94 777 310 464
📞 +44 7391 007792
www.nagroup.lk

10/05/2026

A mother’s love is the foundation behind every dream, every home, and every strong future. ❤️🏡

This Mother’s Day, we celebrate the women who build lives with love, strength, and endless care.
Happy Mother’s Day to all the amazing moms out there! 🌸✨

08/05/2026

Your dream property starts with the right vision. 🏙️✨
At N&A Group, we transform ideas into modern, sustainable, and high-value developments built to stand the test of time.

✔ Fast & Reliable Project Delivery
✔ Sustainable & Smart Designs
✔ Strong & Durable Structures
✔ End-to-End Project Management

From concept to completion, we build spaces that inspire modern living.

🌐 www.nagroup.lk

01/05/2026

Our journey is in progress and so are our projects 🏗️

Here’s a look at our ongoing developments across multiple locations, driven by quality, precision, and commitment every step of the way.

Building today for a better tomorrow.

01/05/2026

🧱 ගඩොල්ද? සිමෙන්ති ගල්ද? ඔබේ සිහින නිවසට වඩාත්ම ගැලපෙන්නේ මොනවාද?

ලංකාවේ අපේ රටේ නිවසක් හදන කොට හැමෝම මුහුණ දෙන ලොකුම ගැටලුවක් තමයි බිත්ති බඳින්න ගන්නේ ගඩොල් (Clay Bricks) ද නැත්නම් සිමෙන්ති ගල් (Cement Blocks) ද කියන එක. 🏠🤔

මිල ගණන් සහ අමුද්‍රව්‍යවල හිඟකම එක්ක මේ තීරණය ඔබේ නිවසේ ශක්තිමත් බව වගේම මුළු පිරිවැයටත් ලොකු බලපෑමක් කරනවා. අද අපි මේ දෙකේම වාසි අවාසි ගැන විද්‍යාත්මකව සහ ප්‍රායෝගිකව කතා කරමු. 👇

1. ශක්තිමත් බව සහ කල්පැවැත්ම (Strength & Durability) 💪

• ගඩොල්: සාම්ප්‍රදායික ගඩොල් ඉතා ඉහළ ශක්තියකින් යුක්තයි. හොඳින් පුළුස්සන ලද ගඩොල්වලින් බඳින බිත්ති දශක ගණනාවක් වුවත් කිසිදු වෙනසක් නැතිව පවතිනවා.

• සිමෙන්ති ගල්: ගුණාත්මක තත්ත්වයෙන් (Machine-pressed) නිපදවූ සිමෙන්ති ගල් ද ඉතා ශක්තිමත්. නමුත් බාල වර්ගයේ සිමෙන්ති ගල් කාලයත් එක්ක පිපිරීම් වලට ලක් වෙන්න පුළුවන්.

2. නිවසේ සිසිලස සහ තාප පාලනය (Temperature Control) 🌡️❄️

• ගඩොල්: ගඩොල්වලට ස්වභාවිකවම තාපය උරාගෙන පාලනය කිරීමේ හැකියාව තියෙනවා. ඒ නිසා ගඩොල්වලින් බඳින නිවසක් දවල් කාලයේදී වුණත් ගොඩක් සිසිලසයි.

• සිමෙන්ති ගල්: සිමෙන්ති ගල් තාපය ඉක්මනින් නිවස තුළට ගෙන එනවා. ඒ නිසා වාතාශ්‍රය අඩු නිවසක සිමෙන්ති ගල් භාවිත කළොත් නිවස තුළ රස්නය වැඩි වෙන්න පුළුවන්.

3. ඉදිකිරීම් වේගය සහ ශ්‍රම පිරිවැය (Construction Speed) 🏗️⏳

• ගඩොල්: ගඩොල් ප්‍රමාණයෙන් කුඩා නිසා බිත්ති බැඳීමට වැඩි කාලයක් ගත වෙනවා. ඒ වගේම සිමෙන්ති බදාමයත් වැඩිපුර අවශ්‍ය වෙනවා.

• සිමෙන්ති ගල්: ගල් විශාල නිසා ඉතා ඉක්මනින් බිත්ති බැඳ අවසන් කරන්න පුළුවන්. මේ නිසා මේසන් බාස්වරුන්ගේ කුලිය සහ ගතවන කාලය ගොඩක් ඉතිරි කරගන්න පුළුවන්.

4. වියදම - පිරිවැය සංසන්දනය (Cost Efficiency) 💰

• ගඩොල්: ගඩොල් එකක මිල දැන් සාපේක්ෂව වැඩියි. ඒ වගේම ප්‍රවාහන වියදම සහ බැඳීමට යන ශ්‍රම පිරිවැය නිසා සමස්ත වියදම ඉහළ යනවා.

• සිමෙන්ති ගල්: සමස්තයක් විදිහට බලනකොට සිමෙන්ති ගල්වලින් නිවසක් බැඳීම මූල්‍යමය වශයෙන් ලාභදායී වෙනවා. අඩු බදාම ප්‍රමාණය සහ අඩු කාලය මෙයට ප්‍රධාන හේතුවයි.

🔍 අපේ අවසන් නිර්දේශය (Conclusion)

• ඔබේ ප්‍රමුඛතාවය නිවසේ සිසිලස සහ සම්ප්‍රදායික ශක්තිය නම්: ගඩොල් (Bricks) තෝරා ගන්න. 🧱✅

• ඔබට අවශ්‍ය ඉක්මනින් සහ පිරිවැය කළමනාකරණය කරමින් නිවස නිම කිරීමට නම්: උසස් තත්ත්වයේ සිමෙන්ති ගල් (Cement Blocks) තෝරා ගන්න. 🏢✅

වැදගත්ම දේ: ඔබ මොන දේ තෝරා ගත්තත්, ප්‍රමිතියෙන් උසස් අමුද්‍රව්‍ය සහ පළපුරුදු කාර්මික ශිල්පීන්ගේ සේවය ලබා ගැනීමට අමතක කරන්න එපා! 🛠️⭐

✨ ඔබේ නිවසත් වගකීමක් සහිතව, නිවැරදි ප්‍රමිතියට ඉදි කර ගැනීමට අවශ්‍යද?
අදම අපගේ ඉංජිනේරු කණ්ඩායම අමතා නොමිලේ උපදෙස් ලබා ගන්න!

The Dream Home
☎️+(94)777 310 464
☎️ +(44) 739 100 7792

01/05/2026

Building dreams, shaping skylines, and powering progress 💪
This Labour Day, we celebrate the dedication, strength, and skill of every worker who turns vision into reality. 👷‍♂️✨
Happy Labour Day!

25/04/2026

ශක්තිමත් පදනමක් ආරම්භ වන්නේ නිවැරදි මිශ්‍රණයෙන්. 🏗️
විශ්වාසදායක, උසස් තත්ත්වයේ Ready Mix කොන්ක්‍රීට්—ඔබේ ව්‍යාපෘතියට වේලාවටම.

📞අමතන්න - 0701444311 (N & A Ready Mix)

24/04/2026

🏗️ කුඩා ඉඩමක වැඩි පහසුකම් සහිත නිවසක් සැලසුම් කරමු 🏡✨

අද කාලයේ ඉඩමක ප්‍රමාණයට වඩා වැදගත් වන්නේ පවතින ඉඩ ප්‍රමාණය කොතරම් බුද්ධිමත්ව සහ කාර්යක්ෂමව භාවිතා කරන්නේද යන්නයි. 🤔 ඔබත් පර්චස් 6ක්, 8ක් වැනි කුඩා ඉඩමක හීන මාලිගාව හදන්න ඉන්න කෙනෙක්ද? 🏰 එහෙනම් මේ කරුණු ඔබේ සැලසුමට අනිවාර්යයෙන්ම එකතු කරගන්න! 💡

1. ඉහළට ගොඩනැගීම (Build Vertically) 🆙🧱

ඉඩම කුඩා නම්, තිරස් අතට පැතිරෙනවා වෙනුවට මහල් දෙකක හෝ තුනක නිවසක් (Two-story house) සැලසුම් කරන්න. 🏢 එවිට ඉඩමේ ඉතිරි වන කොටස ලස්සන මිදුලක් 🌳 හෝ වාහන නැවැත්වීමේ ගරාජයක් 🚗 ලෙස භාවිතා කරන්න පුළුවන්.

2. විවෘත අවකාශ සැලසුම් (Open Floor Plan) 🛋️🍽️
කුඩා නිවසක් ඇතුළේ බිත්ති ගොඩක් දාලා කාමර වෙන් කරන්න එපා. ඒ වෙනුවට සාලය, කෑම කාමරය සහ මුළුතැන්ගෙය එකට සම්බන්ධ වන සේ 'Open Concept' එකක් භාවිතා කරන්න. 🔓 මෙයින් නිවසට වඩා විශාල පෙනුමක් සහ හොඳ වාතාශ්‍රයක් ලැබෙනවා. 🌬️

3. ස්වභාවික ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය ☀️විදුරු ජනෙල් 🪟

කුඩා නිවසක් පටු ගතියකින් තොරව පෙනීමට නම් හොඳින් හිරු එළිය නිවස තුළට පැමිණිය යුතුයි. ☀️

* විශාල වීදුරු ජනෙල් (Large Windows) භාවිතා කරන්න. 🖼️

* නිවස මැද කුඩා අංගනයක් (Indoor Courtyard) නිර්මාණය කරන්න. 🌿

* බිත්ති සඳහා සුදු හෝ ලා පැහැති වර්ණ (Light Colors) තෝරාගන්න. 🎨

4. බහුකාර්ය ගෘහ භාණ්ඩ (Multi-functional Furniture) 🛏️📦

ඉඩ පිරිමසා ගැනීමට නම් ගෘහ භාණ්ඩ තේරීමේදී ස්මාර්ට් වෙන්න! 🧠

* යට කොටසේ බඩු ගබඩා කළ හැකි (Storage) ඇඳන් සහ සෝෆා භාවිතා කරන්න. 🛋️

* පඩිපෙළ යට ඇති හිස් අවකාශය කබඩ් එකක් හෝ කුඩා වැඩ කාමරයක් (Study Area) ලෙස සකස් කරන්න. 📚💻

5. උඩුමහලේ වත්ත (Roof-top Garden) 🌻🌃

මිදුලක් හදන්න ඉඩ මදි නම්, ඔබේ නිවසේ වහලය Slab එකක් ලෙස දමා එහි ලස්සන උද්‍යානයක් හෝ විවේකීව සිටිය හැකි අවකාශයක් සකසා ගන්න. 🌷 මෙය නිවසේ රස්නය පාලනය කරන්නත් ලොකු උදවුවක් වෙනවා. 🌡️❄️

6. අවමවාදී සැලසුම් (Minimalist Design) ✨🧹

අනවශ්‍ය සැරසිලි සහ බරපතල කැටයම්වලින් තොරව 'Minimalist' මෝස්තරයකට නිවස නිම කරන්න. එවිට නිවස පිරිසිදුවට වගේම ඉතාමත් පිළිවෙළට පෙනෙනවා. 😍

💡 විශේෂ උපදෙස: කුඩා ඉඩමක නිවසක් සැලසුම් කිරීමේදී පළපුරුදු වාස්තු විද්‍යාඥයෙකුගේ (Architect) සහාය ලබා ගැනීමෙන් ඔබේ මුදල් මෙන්ම ඉඩමද උපරිම ලෙස ප්‍රයෝජනයට ගත හැකියි. 🤝📐
The Dream HomeN & A Group