27/11/2024
AQUI TE PRESENTO UN MODELO DE CONTRATO DE ALQUILER...
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CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento, el Contrato de Alquiler de Bien Inmueble que celebran de una parte:
ROBERTO FLORES, identificado con DNI N° 10556678, con domicilio en Jr. Los Pinos 456, Miraflores, Lima, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR.
Y de la otra parte:
MARIA ANTONIETA DE LAS NIEVES, identificada con DNI N° 89076467, con domicilio en Calle Mariscal Castilla 789, Cercado de Lima, a quien en adelante se le denominará LA ARRENDATARIA.
En los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO
EL ARRENDADOR concede en arrendamiento a LA ARRENDATARIA el bien inmueble ubicado en Av. Arequipa 1234, Piso 17, Cercado de Lima, departamento de 100 m2, con 3 habitaciones, 1 baño, comedor, cocina, el cual se encuentra en buen estado de conservación y habitabilidad.
SEGUNDA: PLAZO
El presente contrato tendrá una duración de 12 meses, renovable por periodos iguales, salvo que cualquiera de las partes comunique por escrito su decisión de no renovarlo, con una anticipación no menor a 30 días calendario.
TERCERA: RENTA Y FORMA DE PAGO
La renta mensual del alquiler será de S/. 2,500.00 (Dos mil quinientos y 00/100 soles), la cual deberá ser abonada por LA ARRENDATARIA dentro de los primeros 5 días de cada mes, mediante depósito en la cuenta bancaria N° 123456789 del ARRENDADOR.
CUARTA: GARANTÍA
Como garantía del presente contrato, LA ARRENDATARIA ha entregado a EL ARRENDADOR la suma equivalente a 2 meses de renta, es decir S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 soles), la cual será devuelta al término del contrato, previa constatación del buen estado del inmueble.
QUINTA: OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA
LA ARRENDATARIA se compromete a:
a) Utilizar el bien inmueble únicamente para fines de vivienda.
b) Efectuar el pago puntual de la renta mensual.
c) Mantener el bien inmueble en buen estado de conservación y limpieza.
d) No realizar modificaciones ni alteraciones sin autorización previa y por escrito de EL ARRENDADOR.
SEXTA: CAUSALES DE RESOLUCIÓN
El presente contrato podrá resolverse de pleno derecho en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas, o por la falta de pago de la renta por 2 meses consecutivos.
SÉPTIMA: DOMICILIOS
Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción del presente documento, donde se les considerará válidamente notificados.
En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en dos (2) ejemplares de igual tenor, en la ciudad de Lima, a los XX días del mes de ###XX del 20XX.
ROBERTO FLORES MARIA ANTONIETA DE LAS NIEVES
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
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