06/09/2026
🏗️ XÂY NHÀ PHẦN THÔ GỒM NHỮNG GÌ? – VƯƠNG TÂM ĐỨC GIẢI THÍCH DỄ HIỂU!
Nhiều gia chủ hỏi:
👉 “Xây nhà phần thô thì nhà đã có những gì rồi?”
Nói đơn giản: phần thô là bộ khung xương của ngôi nhà – làm chắc phần này thì các hạng mục hoàn thiện phía sau mới đẹp và bền.
🔨 GÓI XÂY NHÀ PHẦN THÔ THƯỜNG BAO GỒM:
✅ 1. Phần móng
• Đào móng, xử lý nền theo hiện trạng
• Bê tông lót
• Cốt thép móng
• Đổ bê tông móng
• Giằng móng, cổ cột…
✅ 2. Hệ kết cấu
• Cột bê tông cốt thép
• Dầm, đà
• Sàn bê tông cốt thép
• Cầu thang bê tông
• Hệ mái bê tông hoặc kết cấu theo thiết kế
✅ 3. Phần xây
• Xây tường bao
• Xây tường ngăn phòng
• Xây hộp kỹ thuật
• Xây các vị trí theo hồ sơ thiết kế
✅ 4. Phần tô – cán nền cơ bản
• Tô trát tường theo phạm vi hợp đồng
• Cán nền các khu vực cần thiết
• Tạo bề mặt để chuyển sang giai đoạn hoàn thiện
✅ 5. Hệ thống điện nước âm tường
⚡ Đi ống điện âm tường, âm sàn
💧 Đi ống cấp nước
🚽 Đi ống thoát nước
📡 Ống chờ internet, camera… theo thiết kế
🚫 CÒN GÌ CHƯA BAO GỒM?
Thông thường các hạng mục hoàn thiện như:
❌ Sơn nước
❌ Gạch nền, gạch tường
❌ Cửa
❌ Thiết bị vệ sinh
❌ Đèn, thiết bị điện
❌ Tủ bếp, nội thất
❌ Thiết bị cao cấp…
sẽ được tính riêng tùy gói hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.
💡 ĐIỀU QUAN TRỌNG NHẤT KHI SO SÁNH GIÁ XÂY PHẦN THÔ
Đừng chỉ hỏi: “Nhà anh bao nhiêu tiền/m²?”
Hãy hỏi thêm:
👉 Vật tư sử dụng loại nào?
👉 Thép thương hiệu gì, quy cách bao nhiêu?
👉 Bê tông mác bao nhiêu?
👉 Gạch xây loại nào?
👉 Có bao gồm điện nước âm không?
👉 Phạm vi công việc cụ thể đến đâu?
💰 Vương Tâm Đức quan niệm: giá rẻ phải đi cùng sự rõ ràng.
Không mập mờ vật tư.
Không báo một giá rồi phát sinh hàng loạt.
Không đánh đổi chất lượng kết cấu để có một con số “siêu rẻ”.
🏠 XÂY NHÀ AN TÂM – XÂY NHÀ KHÔNG BỊ HỚ
📍 Nhận xây phần thô, xây nhà trọn gói, sửa chữa – hoàn thiện nhà tại Biên Hòa và các khu vực Đồng Nai.
☎️hotline 0933.454.445
📩 Inbox Vương Tâm Đức để được tư vấn phương án và dự toán phù hợp với ngân sách gia đình.
