16/02/2024
📈💼 Bất động sản công nghiệp: Tiềm năng phát triển sáng giá!
Tình hình thị trường bất động sản công nghiệp tại miền Bắc đang có những diễn biến tích cực, với dự báo về sự tăng trưởng mạnh mẽ trong 3 năm tới. Tại buổi thảo luận với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu từ CBRE, một trong những tổ chức hàng đầu về tư vấn bất động sản trên toàn cầu, các con số và xu hướng rõ ràng đã được đặt ra.
Theo báo cáo mới nhất từ CBRE, giá thuê đất công nghiệp tại miền Bắc dự kiến tăng từ 5-9%/năm trong 3 năm tiếp theo, trong khi ở miền Nam, mức tăng này ước đạt từ 3-7%/năm. Điều này phản ánh sự tăng cường của nhu cầu thuê đất từ các nhóm ngành công nghiệp đa dạng, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ cao và sản xuất.
Ngoài ra, CBRE cũng đã tiếp tục cung cấp thông tin về mức giá sàn hiện tại trong thị trường. Theo đó, giá thuê nhà kho và nhà xưởng xây sẵn trung bình ở miền Bắc đang duy trì ổn định, với mức giá 4,6 USD/m2/tháng cho nhà kho và 4,8 USD/m2/tháng cho nhà xưởng xây sẵn. Trong khi đó, tại miền Nam, mức giá thuê nhà kho là 4,6 USD/m2/tháng và nhà xưởng xây sẵn là 4,9 USD/m2/tháng.
Sự gia tăng của giá thuê nhà kho và nhà xưởng xây sẵn chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ từ các doanh nghiệp và dự án mới có vị trí thuận lợi. Đặc biệt, CBRE cũng nhấn mạnh về sự tăng trưởng của lĩnh vực công nghiệp bán dẫn và công nghiệp xe điện, mang lại triển vọng tích cực cho thị trường trong tương lai.
Tóm lại, dự báo về tăng trưởng giá thuê đất công nghiệp cùng với sự ổn định của thị trường nhà kho và nhà xưởng xây sẵn đều là những tin vui cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này. Việc cung cấp thông tin chính xác và chi tiết từ CBRE giúp người đọc hiểu rõ hơn về tình hình và triển vọng của thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.
Nguồn : Vneconomy
3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7% năm ở miền Nam, nhờ nhu cầu tích cực từ các nhóm ngành công nghiệp khác nhau...
