14/03/2026
GÁNH NẶNG KHI LÃI SUẤT THẢ NỔI LÊN 12%, ÁP LỰC BẤT ĐỘNG SẢN LAN SANG SỨC KHỎE TÂ:M TH.ẦN
Tiếng chuông điện thoại báo tin nhắn thu lãi ngân hàng vang lên khiến Nam, 34 tuổi, buông đũa giữa bữa ăn. Khoản vay 1,6 tỷ đồng để mua nhà, cộng với lãi suất thả nổi khoảng 12%, khiến người đàn ông sụt 4 kg chỉ trong một tháng. Anh phải đến khám tại Bệnh viện E trong tình trạng hoả:ng lo.ạn, tức ngực và vã mồ hôi.
Nam cho biết áp lực trả n.ợ dần chiếm trọn suy nghĩ và thời gian của mình. Những đêm mất ngủ kéo dài khiến cơ thể kiệt sức, ban ngày anh khó tập trung làm việc, thường xuyên đau đầu và căng thẳng. Vòng lặp giữa sai sót công việc, tự trách bản thân và lo âu tài chính khiến tình trạng tâm lý ngày càng nghiêm trọng.
Kết quả khám cho thấy Nam mắc rối loạn thích ứng kèm phản ứng lo âu và trầ:m c.ảm. Bác sĩ chỉ định kết hợp thuốc hỗ trợ giấc ngủ cùng trị liệu nhận thức - hành vi (CBT) để giảm nỗi sợ tài chính. Đồng thời, bệ.nh nhân được khuyến nghị tạm rời xa các bảng tính n.ợ nần và chia sẻ áp lực với gia đình.
Theo các chuyên gia, tình trạng của Nam phản ánh xu hướng ngày càng phổ biến khi nhiều người vay mua nhà phải đối mặt lãi suất thả nổi sau giai đoạn ưu đãi. Thông thường, mức lãi suất ban đầu chỉ khoảng 7-9% mỗi năm trong 12-18 tháng đầu, nhưng sau đó có thể tăng lên hơn 13,5%. Khi đó, khoản tiền trả hàng tháng có thể vượt ngưỡng an toàn 35-40% thu nhập gia đình.
Các nhà tâm lý học gọi hiện tượng này là “lo âu tài chính” (Financial Anxiety). Áp lực n.ợ nần kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến tâm lý mà còn gây ra các biểu hiện thể chất như mất ngủ, kiệt sức, khó tập trung. Chuyên gia khuyến nghị người vay cần lượng hóa rõ các khoản n.ợ, xây dựng kịch bản tài chính và chủ động trao đổi với gia đình hoặc ngân hàng để giảm áp lực dòng tiền.
Theo VnExpress