Dema

07/05/2026

WITNESS THE FAST-TRACK PROCESS OF APPLYING "ALUMINUM ARMOR" TO YOUR ROOF 🛠️

A common question we receive at DEMA is: "Is the application of Alumanation 301 complicated or will it disrupt our production?" The answer is: It is extremely fast, clean, and safe.

The 3-Step International Standard Process by Tremco:

Step 1: Surface Preparation

We use high-pressure water jetting to eliminate all dirt, grease, and loose rust scales.

This ensures the specialized asphalt membrane achieves maximum "interlock" and adhesion to the metal substrate.

Step 2: Detailing Critical Areas

We meticulously treat vulnerable points such as fasteners (screws), laps, and joints using high-performance detailing compounds.

This step guarantees 100% watertight integrity for the entire roof system.

Step 3: Spraying the Alumanation 301 "Armor"

Utilizing high-pressure Airless Spray technology.

The silver coating instantly forms a seamless liquid aluminum membrane

WITHOUT THE NEED FOR A PRIMER.

Self-healing Property: Due to its non-drying oils, this "armor" expands and contracts with the roof's thermal movement (up to 70°C) without cracking or peeling.

UNMATCHED ADVANTAGES FOR YOUR FACILITY:

✅ Zero Downtime: The entire process is external; your facility remains 100% operational indoors.

✅ Safety & Quality: FM Approved and UL Classified. No toxic odors, ensuring no impact on your inventory or personnel.

👉 DEMA - Industrial Asset Maintenance Specialists. Contact us today to receive an actual on-site application video!

🌐dema.vn

📱0903.399.040

✉️[email protected]

---

CHIÊM NGƯỠNG QUY TRÌNH "MẶC GIÁP NHÔM" CHO MÁI TÔN TRONG TÍCH TẮC 🛠️

Nhiều khách hàng hỏi DEMA: "Thi công Alumanation 301 có phức tạp hay gây gián đoạn sản xuất không?" Câu trả lời là: Cực kỳ nhanh chóng, sạch sẽ và an toàn.

Quy trình 3 bước chuẩn quốc tế từ Tremco:

Bước 1: Làm sạch bề mặt

Sử dụng máy phun áp lực nước để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và các mảng rỉ sét b**g tróc.

Bước then chốt giúp lớp màng Asphalt đặc chủng có thể "thẩm thấu" và bám dính bề mặt kim loại.

Bước 2: Gia cố điểm xung yếu

Tập trung xử lý kỹ lưỡng các vị trí dễ rò rỉ: đầu vít, điểm giáp mí tấm tôn và các khe hở kỹ thuật.

Sử dụng hợp chất trám khe chuyên dụng để đảm bảo hệ thống mái kín khít.

Bước 3: Phun phủ "Giáp Nhôm" Alumanation 301

Sử dụng súng phun áp lực cao.

Lớp phủ bạc sẽ ngay lập tức bao phủ, tạo ra màng nhôm lỏng đồng nhất mà KHÔNG CẦN SƠN LÓT.

Đặc tính tự chữa lành: Nhờ dầu không khô, lớp giáp này sẽ co giãn theo sự biến thiên nhiệt độ của mái tôn (lên đến 70°C) mà không bị nứt gãy.

LỢI THẾ VƯỢT TRỘI CHO NHÀ MÁY:

✅ Không dừng sản xuất: Thi công hoàn toàn mặt ngoài, nhà máy bên dưới vẫn vận hành bình thường.

✅ An toàn & Sạch sẽ: Đạt chứng nhận FM Approved & UL Classified, không mùi độc hại, không ảnh hưởng đến hàng hóa.

👉 DEMA - Chuyên gia bảo trì tài sản công nghiệp. Liên hệ ngay để nhận video clip thi công thực tế!

28/04/2026

ROOF REPLACEMENT VS. ALUMANATION 301 RESTORATION – WHICH IS THE SMARTER INVESTMENT? 💰
When industrial roofs begin to rust and deteriorate, businesses face a tough decision. Let’s analyze the reality between Replacement and Restoration with DEMA:

1. The Replacement Option
- Direct Costs: Very high; includes new metal sheets, labor for dismantling, and re-installation.
- Operational Risks: Safety hazards, debris, and construction dust impacting machinery and inventory below.
- The Biggest Loss: Mandatory production downtime for 7-15 days. This represents a massive opportunity cost for the business.

2. The Restoration Option (with Alumanation 301)
- Budget Saving: The total cost is only 1/3 to 1/2 compared to full replacement.
- Application Efficiency: High-pressure airless spray technology is incredibly fast; the one-coat system (no primer needed) cuts application time by 50%.
- The Ultimate Advantage: ZERO DOWNTIME. The factory remains fully operational, and production continues smoothly throughout the maintenance process.

Added Value: Beyond corrosion protection, it immediately cools the facility, significantly reducing energy bills.

💡 CONCLUSION: Extend your roof's lifespan by 10-15 years with a smart "Asset Preservation" investment.
👉 DEMA - Industrial Roof Maintenance Specialists. Contact us for a detailed ROI analysis!
📩 Contact us:
🌐 Website: dema.vn
📱 Hotline: 0903.399.040
✉️ Email: [email protected]
--
THAY MÁI MỚI HAY PHỤC HỒI BẰNG ALUMANATION 301 – LỰA CHỌN NÀO TỐI ƯU CHO CHỦ ĐẦU TƯ? 💰
Khi mái tôn nhà xưởng bắt đầu gỉ sét và xuống cấp, doanh nghiệp thường đứng trước một quyết định khó khăn. Hãy cùng DEMA phân tích thực tế giữa việc Thay mới và Phục hồi:

1. Phương án Thay mái mới
- Chi phí trực tiếp: Rất cao, bao gồm chi phí vật tư tôn mới, nhân công tháo dỡ và lắp đặt.
- Rủi ro vận hành: Nguy cơ mất an toàn lao động, bụi bẩn và rác thải xây dựng ảnh hưởng đến máy móc, hàng hóa bên dưới.
- Tổn thất lớn nhất: Phải tạm dừng sản xuất từ 7-15 ngày. Đây là chi phí cơ hội khổng lồ mà doanh nghiệp phải đánh đổi.

2. Phương án Phục hồi với Alumanation 301
- Tiết kiệm ngân sách: Tổng chi phí chỉ bằng 1/3 đến 1/2 so với việc thay mái mới.
- Hiệu suất thi công: Công nghệ súng phun áp lực cao cực nhanh, chỉ cần 1 lớp duy nhất (không cần sơn lót), rút ngắn 50% thời gian.
- Lợi thế tuyệt đối: KHÔNG DỪNG SẢN XUẤT. Nhà máy vẫn vận hành bình thường, công nhân vẫn làm việc ổn định trong suốt quá trình bảo trì.
- Giá trị cộng thêm: Không chỉ chống gỉ sét, sản phẩm còn làm mát nhà xưởng ngay lập tức, giảm hóa đơn tiền điện.

💡 KẾT LUẬN: Giải pháp "Cứu vãn tài sản" thông minh giúp kéo dài tuổi thọ mái thêm 10-15 năm.
👉 DEMA - Chuyên gia bảo trì mái công nghiệp. Liên hệ ngay để nhận bảng tính toán hiệu quả kinh tế!

22/04/2026

[THÔNG BÁO] LỊCH NGHỈ ĐẠI LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG, 30/04 & 01/05

Kính gửi Quý Khách hàng và Quý Đối tác,

Hòa chung không khí hân hoan của những ngày đại lễ quan trọng trong năm, DEMA xin trân trọng thông báo lịch nghỉ lễ để Quý vị chủ động trong việc sắp xếp công việc và kế hoạch cung ứng vật tư cho các dự án:

📍 Thời gian nghỉ: Từ thứ Bảy (25/04) đến hết Chủ nhật (03/05).
📍 Thời gian làm việc trở lại: Thứ Hai, ngày 04/05/2026.

🔉 Trong thời gian nghỉ lễ, các bộ phận của DEMA vẫn sẽ duy trì đường dây nóng để hỗ trợ các vấn đề cấp bách tại công trường.

Kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác cùng gia đình một kỳ nghỉ lễ tràn đầy niềm vui, hạnh phúc và tái tạo năng lượng cho những dự án thành công sắp tới!

DEMA - Delivering Every Material Advantage
🌐 Website: www.dema.vn

21/04/2026

ALUMANATION 301 – "ALUMINUM ARMOR" FOR ROOF RESTORATION 🛡️

Still considering a costly roof replacement? Discover Alumanation 301 by Tremco (USA) – a premium liquid aluminum membrane that restores your factory assets at a fraction of the cost.

Why it’s not just "paint":

- Self-Healing: Formulated with processed asphalts and aluminum pigments, it remains flexible to expand/contract without cracking.
- 3-in-1 Protection: Stops corrosion, provides 100% waterproofing, and reduces surface temperatures by up to 20°C.

The DEMA Advantage:

- Zero Downtime: Applied externally via Airless Spray. Your production stays 100% operational.
- Cost Efficiency: One-coat solution (no primer needed) saves 50% on labor and time.
- Global Standards: FM Approved & UL Classified for fire safety.

💡 DEMA’s Advice: Restore, don't replace. Optimize your O&M budget today!

👉 Contact us for a free on-site survey and samples.
🌐 Website: dema.vn
📱 Hotline: 0903.399.040
✉️ Email: [email protected]

-----
ALUMANATION 301 – "GIÁP NHÔM" PHỤC HỒI MÁI TÔN NHÀ XƯỞNG 🛡️

Thay vì thay mới mái tôn tốn kém, Alumanation 301 (Tremco USA) mang đến giải pháp phục hồi toàn diện với chi phí tối ưu nhất cho doanh nghiệp.

Sự khác biệt vượt trội:

- Tự chữa lành: Hợp chất Asphalt đặc chủng giúp lớp phủ co giãn theo nhiệt độ, không lo nứt gãy.
- Cơ chế 3 tác động: Khóa gỉ sét – Chống thấm tuyệt đối – Giảm nhiệt bề mặt tới 20°C.

Lợi ích thực thi từ DEMA:

- Không dừng sản xuất: Thi công phun áp lực cao hoàn toàn phía ngoài, không ảnh hưởng dây chuyền bên dưới.
- Tiết kiệm 50% chi phí: Giải pháp 1 lớp (không cần sơn lót), rút ngắn nửa thời gian thi công.
- Bảo chứng quốc tế: Đạt chuẩn FM Approved & UL Classified về an toàn cháy nổ.

💡 Lời khuyên từ DEMA: Đừng vội thay mái khi có thể phục hồi tài sản với chi phí tối ưu hơn.

13/04/2026

IS YOUR 7-YEAR-OLD METAL ROOF "BURNING" YOUR PROFITS EVERY MONTH? 📉

Did you know: A rusty roof is more than just an aesthetic issue; it is a growing "financial leak" that intensifies with every hour of sunlight.

1. The Trap of Complacency: "The roof seems fine, doesn't it?"
Most facility managers only start worrying when leaks appear. In reality, a "silent destruction" process has been underway for years:

- Heat Absorption: Roofs reach 70°C, skyrocketing electricity bills.
- Oxidation & Corrosion: UV rays and acid rain "corrode" the protective coating every day. Those small rust spots you see today are the precursors to roof punctures and damaged inventory tomorrow.

2. The Inevitable Consequences: "A small oversight, a massive expense."

- Rapid Asset Depreciation: Instead of a 20-year lifespan, roofs without proper maintenance often deteriorate severely after just 7-10 years.
- Production Downtime Risks: The cost of a total roof replacement is high, but the cost of shutting down production lines and relocating machinery to perform that replacement is exponentially higher.

"The problem isn't the quality of the metal – it’s that your assets are left 'naked' against the harsh elements."

Proactive Restoration & Protection is always significantly more cost-effective than waiting for failure and replacing.

❓ The Question: How can you protect your roof from corrosion and reduce heat immediately WITHOUT replacement and WITHOUT stopping production?

📩 Contact us:
🌐 Website: dema.vn
📱 Hotline: 0903.399.040
✉️ Email: [email protected]
---
MÁI TÔN NHÀ XƯỞNG 7 NĂM TUỔI ĐANG "ĐỐT" CỦA BẠN BAO NHIÊU TIỀN ĐIỆN MỖI THÁNG?📉

Bạn có biết: Một mái tôn gỉ sét không chỉ là vấn đề thẩm mỹ, đó là một "lỗ hổng tài chính" đang lớn dần theo từng giờ nắng.

1. Cái bẫy của sự chủ quan: "Mái vẫn ổn mà?"
Đa số quản lý nhà xưởng chỉ lo lắng khi mái bị dột. Nhưng thực tế, quá trình "phá hủy thầm lặng" đã diễn ra từ lâu:

- Hấp thụ nhiệt: Mái nóng tới 70°C, hóa đơn tiền điện tăng vọt.
- Oxy hóa & Ăn mòn: Tia UV và mưa axit "gặm nhấm" lớp mạ bảo vệ mỗi ngày. Những đốm rỉ sét nhỏ bạn thấy hôm nay chính là tiền đề cho việc thủng mái và hư hỏng hàng hóa ngày mai.

2. Hệ quả tất yếu: "Sai một li, đi một khoản tiền lớn"

- Khấu hao tài sản nhanh: Thay vì tuổi thọ 20 năm, mái tôn thiếu bảo trì thường xuống cấp trầm trọng chỉ sau 7-10 năm.
- Rủi ro dừng sản xuất: Chi phí thay mái mới rất cao, nhưng chi phí khi phải ngừng dây chuyền, di dời máy móc để thay mái mới là con số kinh khủng hơn gấp nhiều lần.

“Vấn đề không nằm ở chất lượng tôn – mà nằm ở việc bạn có đang để tài sản của mình 'trần trụi' trước thời tiết hay không.”

Chủ động Phục hồi & Bảo vệ luôn rẻ hơn nhiều so với việc chờ hỏng rồi Thay thế.

❓ Câu hỏi đặt ra: Làm sao để bảo vệ mái tôn khỏi ăn mòn và giảm nhiệt tức thì mà KHÔNG cần thay mới, KHÔNG dừng sản xuất?

06/04/2026

PORT PAVEMENT: A STRATEGIC DURABILITY SOLUTION 🚢🏗️
Why do asphalt and conventional concrete frequently fail in port terminals? ❌ Wheel-path rutting & Chloride-induced corrosion.
DEMA introduces the Demalay system – A high-performance surface enhancement that eliminates the need for full demolition:
✅ 24/7 resistance to repetitive dynamic loads.
✅ Absolute protection against marine chloride ingress.
✅ Optimized life-cycle costs for your structural assets.

Looking for Port pavement durability solutions? DEMA’s Demalay system effectively prevents chloride ingress and corrosion. Consequently, it ensures long-term structural integrity and reduces maintenance costs for port terminals and container yards.

30/03/2026

BEYOND MPa: WHY INDUSTRIAL FLOORS FAIL PREMATURELY 🏗️

High MPa concrete isn't always enough to prevent dusting, wear, and delamination. The real culprit? A lack of Surface Engineering is aligned with traffic intensity.
DEMA JSC highlights the 5 Root Causes behind industrial floor degradation in Vietnam and how to shift from reactive repairs to long-term operational stability.
👉 Read our full technical analysis
hashtag hashtag hashtag hashtag

Industrial floor failure happening too soon? Learn the real causes behind dusting, wear, and delamination—and how surface engineering extends floor lifespan.

26/03/2026

⚠️DELAMINATION: THE HIDDEN COST OF POOR SURFACE BONDING
Delamination rarely happens overnight. It starts invisibly — then fails under load.📉

Why does it happen:
• Poor substrate preparation
• Weak bonding interface
• Excess moisture

High MPa does not guarantee protection.
Compressive strength ≠ bond strength.

Early warning signs:
• Hollow sound on impact
• Damage at wheel-turning zones
• Joint edge deterioration

Prevention requires engineering control:
✔ Moisture assessment
✔ Mechanical surface prep
✔ Correct bonding agents
✔ Controlled curing
✔ Traffic-load compatibility analysis

Demalay® heavy-duty overlay systems are designed to restore bonding integrity in high-load environments.

Delamination isn’t cosmetic. It’s an engineering warning. 🚨
📩 Contact us:
🌐 Website: dema.vn
📱 Hotline: 0903.399.040
✉️ Email: [email protected]
-----
⚠️BONG TRÓC SÀN: CHI PHÍ ẨN CỦA VIỆC LIÊN KẾT BỀ MẶT KÉM

B**g tróc sàn hiếm khi xảy ra sau một đêm. Nó bắt đầu âm thầm — sau đó đổ vỡ dưới tải trọng.📉

Tại sao nó xảy ra:
• Xử lý nền kém
• Liên kết bề mặt yếu
• Độ ẩm dư thừa
• Bảo dưỡng không đạt chuẩn

Mác bê tông cao (MPa cao) không đảm bảo sự bảo vệ.
Cường độ nén ≠ Cường độ liên kết.

Dấu hiệu cảnh báo sớm:
• Âm thanh rỗng khi có va chạm (tiếng bộp)
• Phồng rộp hoặc b**g tróc vảy
• Hư hỏng tại các khu vực xe quay đầu
• Xuống cấp mép khe co giãn

Phòng ngừa đòi hỏi kiểm soát kỹ thuật:
✔ Đánh giá độ ẩm
✔ Xử lý bề mặt cơ học
✔ Sử dụng tác nhân liên kết chính xác
✔ Kiểm soát quy trình bảo dưỡng
✔ Phân tích khả năng tương thích tải trọng giao thông

Hệ thống phủ tải trọng nặng Demalay® được thiết kế để khôi phục tính toàn vẹn của liên kết trong môi trường chịu tải cao.

B**g tróc sàn không phải là vấn đề thẩm mỹ. Đó là một cảnh báo kỹ thuật. 🚨

16/03/2026

🔥 VIETNAM’S FDI FACTORIES: WHY FLOOR PERFORMANCE IS NOW AN ESG ISSUE
ESG isn’t just about carbon and energy.
Inside modern FDI factories, floor performance impacts sustainability metrics directly.

1️⃣ Dust-Free = Health & Energy Efficiency
Weak concrete surfaces create airborne dust, leading to:
• Worker respiratory risks
• Sensitive equipment contamination
• Higher HVAC energy consumption

2️⃣ Longer Lifecycle = Lower Carbon
Replacing a floor every 5 years instead of 15 means:
• More cement
• More embodied carbon
• More operational disruption

Durability is carbon reduction.

3️⃣ Safety = Governance
Surface wear increases slip risk, forklift instability, and operational exposure.
FDI operators now assess abrasion resistance, surface integrity, and maintenance frequency.

Floor engineering is no longer just CAPEX. It’s ESG infrastructure.

At DEMA, we design surface durability strategies to support long-term asset sustainability.

Sustainable factories start from the ground up.
📩 Contact us:
🌐 Website: dema.vn
📱 Hotline: 0903.399.040
✉️ Email: [email protected]
------
🔥 NHÀ MÁY FDI TẠI VIỆT NAM: TẠI SAO HIỆU SUẤT SÀN NHÀ XƯỞNG LÀ VẤN ĐỀ ESG?
ESG không chỉ dừng lại ở khí thải carbon và năng lượng.
Bên trong các nhà máy FDI hiện đại, hiệu suất sàn nhà xưởng tác động trực tiếp đến các chỉ số bền vững.

1️⃣ Sàn không bụi = Sức khỏe & Hiệu quả năng lượng
Bề mặt bê tông yếu tạo ra bụi mịn trong không khí, dẫn đến:
• Rủi ro đường hô hấp cho công nhân
• Nhiễm bẩn máy móc nhạy cảm
• Tiêu thụ năng lượng hệ thống HVAC cao hơn

2️⃣ Vòng đời dài hơn = Carbon thấp hơn
Việc thay sàn mỗi 5 năm thay vì 15 năm đồng nghĩa với:
• Sử dụng nhiều xi măng hơn
• Phát thải carbon tích hợp cao hơn
• Gián đoạn hoạt động sản xuất nhiều hơn

Độ bền chính là giảm thiểu carbon.

3️⃣ An toàn = Quản trị
Bề mặt xuống cấp làm tăng nguy cơ trơn trượt, mất ổn định xe nâng và các rủi ro vận hành.
Các nhà vận hành FDI hiện nay đánh giá nghiêm ngặt về khả năng chống mài mòn, độ toàn vẹn bề mặt và tần suất bảo trì.

Kỹ thuật sàn không còn chỉ là chi phí đầu tư ban đầu (CAPEX). Đó là hạ tầng ESG.

Tại DEMA, chúng tôi thiết kế các chiến lược bền vững bề mặt để hỗ trợ tính bền vững của tài sản lâu dài.

-- Nhà máy bền vững bắt đầu từ nền móng--

10/03/2026

🔥MOHS 6–9: WHAT DOES IT ACTUALLY MEAN FOR FORKLIFT TRAFFIC?

“6–9 Mohs hardness” sounds impressive.
But what does it really mean in a working factory? The Mohs scale measures scratch resistance — the ability of a surface to resist mechanical abrasion.
Standard concrete typically has a hardness of 5-6 on the Mohs scale.

Under heavy forklift traffic:
• Tire friction grinds the surface daily
• Turning zones concentrate shear stress
• Braking creates micro-fractures

Higher Mohs hardness means:
• Reduced surface wear
• Lower particulate dust
• Improved operational hygiene
• Extended maintenance cycle

Why It Matters Financially?
Abrasion = surface loss
Surface loss = downtime
Downtime = operational cost

Hardness is not a marketing metric. It is a lifecycle cost variable.

DEMA’s Demahard® series upgrades surface hardness up to 9 Mohs, aligning floor performance with real traffic intensity. Match hardness to traffic density — not just budget.

📩 Contact us:
🌐 Website: dema.vn
📱 Hotline: 0903.399.040
✉️ Email: [email protected]
---
🔥ĐỘ CỨNG MOHS 6–9: Ý NGHĨA THỰC SỰ ĐỐI VỚI LƯU THÔNG XE NÂNG?

"Độ cứng 6–9 Mohs" nghe có vẻ rất ấn tượng.
Nhưng thực tế nó có ý nghĩa gì trong một nhà máy đang vận hành? Thang đo Mohs đo lường khả năng chống trầy xước — chính là khả năng bề mặt chống lại sự mài mòn cơ học.

Thông thường, bê tông tiêu chuẩn có độ cứng khoảng 5-6 Mohs.

Dưới tác động của lưu lượng xe nâng dày đặc:
Ma sát lốp xe: Bào mòn bề mặt sàn hàng ngày.
Khu vực chuyển hướng: Tập trung ứng suất cắt cực lớn.
Quá trình phanh: Tạo ra các vết nứt vi mô (micro-fractures).

Chuyện gì xảy ra ở các cấp độ Mohs khác nhau?
🔹 4 Mohs: Hiện tượng rã bụi (dusting) diễn ra nhanh chóng chỉ sau 6–12 tháng.
🔹 6–7 Mohs: Phù hợp cho sản xuất thông thường và các kho vận có lưu lượng trung bình.
🔹 8–9 Mohs: Mức độ bắt buộc cho các làn đường xe nâng tần suất cao, bãi container và các trung tâm logistics.

Độ cứng Mohs cao hơn đồng nghĩa với:
Giảm thiểu hao mòn bề mặt.
Hạn chế tối đa bụi mịn.
Cải thiện vệ sinh vận hành.
Kéo dài chu kỳ bảo trì, bảo dưỡng.

Tại sao điều này quan trọng về mặt tài chính?
Mài mòn = Hao hụt bề mặt sàn
Hao hụt bề mặt = Thời gian dừng hoạt động
Thời gian dừng = Chi phí vận hành tăng cao

Độ cứng không phải là một thông số để làm marketing. Nó là một biến số quyết định chi phí vòng đời của công trình.

Dòng sản phẩm Demahard® của DEMA giúp nâng cấp độ cứng bề mặt lên tới 9 Mohs, giúp hiệu suất mặt sàn tương xứng với cường độ giao thông thực tế.

Lời khuyên: Hãy lựa chọn độ cứng dựa trên mật độ giao thông — đừng chỉ nhìn vào ngân sách.
hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag

08/03/2026

On the occasion of International Women’s Day (March 8), DEMA would like to extend our best wishes to all women. 🌷
Wishing you happiness, confidence, and the strength to continue shining in your own unique way – both in your career and in life.
------
Nhân Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, DEMA xin gửi lời chúc tốt đẹp nhất đến tất cả những người phụ nữ. 🌷
Chúc bạn luôn hạnh phúc, tự tin và tiếp tục tỏa sáng theo cách riêng của mình – trong công việc và trong cuộc sống.